Der Fertighausanbieter OKAL hat in seiner langen Geschichte bereits oft als erster Anbieter neue Ideen im Hausbau eingeführt, die man heute als nachhaltig bezeichnen würde. Bereits in den 70er Jahren gab es OKAL-Häuser mit Photovoltaik-Anlagen, früh setzte das Unternehmen auch auf alternative Heizungstechnologien wie zum Beispiel Erdwärme und Lüftungsheizungen, die fossile Brennstoffe einsparen.
Nachhaltigkeit hat das Unternehmen, welches Häuser zu großen Teilen schon seit Jahrzehnten aus nachwachsenden Rohstoffen baut, nun noch mehr in den Fokus der Weiterentwicklung von Hausideen gerückt. Dabei ist die Nachhaltigkeit nicht allein auf den eigentlichen Bau begrenzt, sondern zieht sich auch über die gesamte Nutzungsphase des Hauses.
„Nachhaltigkeit ist kein Modewort, auch wenn es in den letzten Jahren oft missbraucht wurde“, erklärt Thomas Sapper, Geschäftsführer von OKAL, „Nachhaltigkeit ist ein verantwortungsvoller Umgang mit unserem Planeten und den Menschen. Für uns als Hausbauunternehmen beginnt Nachhaltigkeit mit der Auswahl unserer Baustoffe, der Art wie wir produzieren, transportieren und bauen. Die Verantwortung hört für uns aber nicht mit dem erfolgreichen Ende des Bauprojekts auf. Wir denken auch an die Bewohner der Häuser und den Aufwand das Haus zu unterhalten.“
Nachhaltigkeit wird inzwischen auch nicht mehr rein ökologisch verstanden, sondern bezieht auch wirtschaftliche und soziale Aspekte mit ein. Das bedeutet, dass ein nachhaltiges Haus von heute mehrheitlich aus nachwachsenden und recyclingfähigen Materialien gebaut werden muss, ideal in die Infrastruktur passen sollte, die bestmögliche Energieeffizienz aufweist, den Bewohnern Komfort bis ins hohe Alter gewährt und auch bezahlbar sein muss.
Holzfertighäuser, wie OKAL sie baut, sind bereits eine gute Grundlage, da sie überwiegend aus nachwachsenden Rohstoffen gebaut werden. Holz speichert CO2 und wird nachhaltig bewirtschaftet. Durch die starke Dämmung und moderne Lüftungsheizungen sind die OKAL-Häuser von heute bereits im Standard als KfW-Effizienzhaus 55 eingestuft und brauchen nur noch eine Photovoltaik-Anlage, um als Effizienzhaus Plus mehr Energie zu erzeugen, als sie verbrauchen.
Den Studenten wurden im Rahmen des Projektes reale Aufgaben gestellt. Ein berufstätiges Paar mit Kinderwunsch und eine Familie mit Kindern und Großeltern unter einem Dach möchten neu bauen. Die Entwürfe sollen bis April 2013 vorliegen und werden dann auf www.okal-green-concept.de präsentiert.
Erste Ideen wurden innerhalb des Projektes bereits im November gezeigt, bei einem zweiten Termin ging es dann um die Visualisierung und die Reaktionen und Anregungen des Projektteams. In einem dritten Treffen wurden die verschiedenen Vorschläge mit Detailplanung, Grundrissen und Hausmodellen vorgestellt. Jetzt sind es noch wenige Wochen, bis der Entwurf des nachhaltigen Zukunftshauses vorgestellt wird.
OKAL bezieht die zukünftigen Hausbewohner in die Planung ein
Auch zukünftige Bauherren können bei der Entwicklung des Zukunftshauses mitmachen, indem sie ihre Vorlieben anklicken und dabei sogar vielleicht ein Haus von OKAL gewinnen. Auf www.hausbau-gewinnspiel.de wird jede Woche eine Abstimmungsfrage gestellt, die man per Multiple-Choice ganz einfach beantworten kann. Die Frage wechselt wöchentlich, wer sich an mehr Umfragen beteiligt, hat auch größere Chancen, das Haus zu gewinnen. „Wir möchten mit den bis Dezember 2013 laufenden Umfragen möglichst viel über die Wünsche der Menschen erfahren“, so Stefan Meurer von OKAL, „deshalb gibt es nicht nur ein Haus in der Verlosung, sondern auch weitere attraktive Haupt- und Wochenpreise.“
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
Weitere Informationen:
OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Telefon: (06761) 9673-762
Telefax: (06761) 9673-100
E-Mail: [email protected]
Internet: www.okal.de
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Das Hausbauunternehmen OKAL Haus aus Simmern blickt auf ein erfolgreiches Jahr zurück. Bei einer vergleichbaren Anzahl an Bauaufträgen stieg der durchschnittliche Wert eines neu gebauten OKAL-Hauses auf jetzt 235.000 Euro (Vorjahr: 220.000 Euro). Die Stadtvillen waren besonders nachgefragt, aber auch Genera-tionenhäuser liegen weiterhin in der Hauskäufergunst weit vorn. „Jedes OKAL-Haus ist ein Unikat und spiegelt die Lebenssituation der Bauherren wider“, so OKAL Haus Geschäftsführer Thomas Sapper, „wir entwickeln in jeder Beratung mit den Bauinteressenten ein neues, individuelles Traumhaus.“
Die Ausrichtung der Marke OKAL als Premium-Hausanbieter innerhalb der Deutschen Fertighaus Holding AG zeigt sich auch bei den neu gebauten und in 2011 eröffneten Musterhäusern in Kaarst und Frechen. Beide Häuser dienen als Beispiel für die hohe Bauqualität von OKAL und wurden bereits von tausenden Bauinteressenten besichtigt.
Effizienzhaus 55 als Standard
Jedes neu gebaute OKAL Haus ist seit dem Sommer 2011 ein Effizienzhaus 55 – ohne Aufpreis für den Bauherren. OKAL hat damit bewiesen, dass dauerhaftes Energiesparen ohne Mehrkosten beim Hausbau möglich ist. Um dieses Ziel zu erreichen, hat OKAL im Frühjahr 2011 sämtliche Hauskonstruktionen überarbeitet, die Dämmung nochmals erhöht und die ThermOKAL-Passivwand komplett neu aufgebaut. Mit einem U-Wert von nur noch 0,125 W/(m²K) wirkt die Außenwand des OKAL-Hauses nun als Klimamantel.
Intelligente Haustechnik eingeführt: Komfort und Energiesparen für neue Häuser
Seit Herbst lassen sich neu gebaute OKAL-Häuser in allen wesentlichen Funktionen von den Bewohnern über Wandpanel, Tablet-PC oder Smartphone steuern. Die intelligente Steuerung wird vom Unternehmen myGEKKO geliefert. Mit myGEKKO können die Hausbewohner ihren Alltag erheblich vereinfachen und sogar den Energieverbrauch ihres Hauses senken. OKAL bietet Bauherren die myGEKKO-Steuerung frei konfigurierbar an, der Bauherr kann also auswählen, welche Funktionen ihm wichtig sind und welche Steuerungen myGEKKO für sein Haus übernehmen soll.
Zertifizierte Beratung ist bei OKAL nun selbstverständlich
OKAL hat 2011 seine rund hundert Bauberater aus ganz Deutschland noch einmal intensiv schulen lassen. In dieser Fortbildung, die mit Abschluss des IHK zertifizierten Bauberaters endete, wurden die Bauberater des Unternehmens bundesweit auf die steigenden Anforderungen einer komplexer werdenden Bauberatung geschult.
2012 hat OKAL viel vor
In den nächsten Monaten wird OKAL Haus energieautarke Häuser anbieten können, die sogar mehr Energie produzieren, als die Bewohner verbrauchen. Erst am 7. Dezember 2011 hatte Bundeskanzlerin Angela Merkel in Berlin ein vom Bundesforschungsministerium gefördertes Effizienzhaus Plus eröffnet. Dieses Haus ist nun zur Besichtigung freigegeben.
„Wir rechnen damit, dass OKAL in 2012 seine Marktposition als Premium-Anbieter im Hausbaumarkt weiter ausbauen kann“, so Thomas Sapper, „unsere Fokussierung auf attraktive Architektur, hochwertige Bauqualität und energiesparende Lösungen werden von den Bauinteressenten sehr gut aufgenommen.“
Vorschau Pressefoto zur Meldung:
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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Das intelligente Haus wird Realität
Die intelligente myGEKKO-Steuerung des Hauses ist eine besonders komfortable Möglichkeit, wesentliche Steuerungsfunktionen für das Haus kinderleicht einstellen und regeln zu können. Durch das gezielte Eingreifen in das Energiemanagement spart der Haushalt Energiekosten bei gleichzeitig komfortablerem Handling. Doch myGEKKO kann noch viel mehr: So kann das System zum Beispiel morgens zur gewünschten Zeit den Wecker betätigen, die Heizung starten, die Kaffeemaschine anschalten, Jalousien hochfahren und alles mit freundlicher Musik begleiten. So beginnt ein Tag mit myGEKKO im OKAL-Haus ganz entspannt.
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Jedes myGEKKO-System besteht aus mehreren Basiskomponenten, die nach Belieben um weitere Komponenten und Funktionen ergänzt werden können. Durch den modularen Aufbau hat man ein System geschaffen, dass mitwachsen kann und auf der Höhe der Zeit bleiben wird. Zum Startpaket gehört der myGEKKO-Touch, der als Steuerungselement eingesetzt wird. Durch einfaches Tippen mit dem Finger auf dem Display werden hier die Einstellungen vorgenommen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Verteilerschrank und das Rio Modul, sozusagen das Herz der Anlage. Über WLAN kann man jederzeit mobil auf das System zugreifen und von allen Räumen im Haus oder sogar aus dem Garten bequem Einstellungen ändern.
myGEKKO ist individuell
OKAL bietet Bauherren die myGEKKO-Steuerung frei konfigurierbar an, der Bauherr kann also auswählen, welche Funktionen und Steuerungen myGEKKO für sein Haus übernehmen soll. Zum Start hat OKAL drei Funktionspakete zusammen gestellt, die voraussichtlich besonders stark nachgefragt werden:
Das Energiemanagement Heizungs-Paket gibt es in zwei angepassten Versionen: Fußbodenheizung oder OKAL Frischluftheizung. Die Fußbodenheizungssteuerung bietet die Aufzeichnung von Temperaturverläufen der Heizkreise, Aufzeichnung der Außentemperatur und Übermittlung der aktuellen Werte an die Heizung. Bis zu acht Räume werden per Einzelraumregelung zentral am myGEKKO-Touch eingestellt. Auch Aufheizprofile können für jeden Raum einzeln definiert werden.
Hat der Bauherr sich für eine Frischluftheizung entschieden, kann die gesamte Steuerung der Heizung auch über myGEKKO erfolgen. Über Raumtemperaturfühler und eine direkte Anbindung an die Heizung kann die Temperatur in jedem Raum geregelt werden, auch die Lüfterstufen können individuell eingestellt werden.
Im Komfortpaket geht es hauptsächlich um Licht und Strom: Über myGEKKO lassen sich hier definierte Stromkreise über das Touchpanel, Tablet-PC oder Smartphone an- und ausschalten, sowie Lichtkreise ansteuern. So ist es zum Beispiel möglich, verschiedene Lichtszenarien zu hinterlegen und einzeln aufzurufen. Mit einem Druck auf das Panel lassen sich so zum Beispiel alle Außenlampen anschalten, man kann eine Art Abendbeleuchtung definieren und vieles mehr.
Das Sicherheitspaket umfasst vier Bewegungsmelder und eine Alarmfunktion, dazu verschieden konfigurierbare Lichtkreise und die Möglichkeit verschiedene Szenarien zu hinterlegen, die auch bei Abwesenheit Beobachtern den Eindruck vermitteln, dass sich im Haus Personen aufhalten. Bei Alarm kann das System einen Alarm an ein Mobiltelefon senden oder die Außensirene aktivieren.
Durch den modularen Aufbau des myGEKKO-Systems können die Bauherren sich aber auch jede weitere Funktion einbauen lassen. Dies kann jederzeit geschehen, ein weiterer Vorteil des Systems.
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Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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Während manche Bauunternehmen versuchen, den Hauskauf mit Standardhäusern möglichst kostengünstig und ohne größeren Planungsaufwand zu standardisieren und zum Beispiel das Filialnetz eines großen Kaffeerösters für den schnellen Vertrieb von Einheitshäusern nutzen, gehen Premium-Fertighausanbieter OKAL und die Muttergesellschaft DFH Holding aus Simmern den anderen Weg.
OKAL hat jetzt rund 100 Bauberater aus ganz Deutschland noch einmal intensiv schulen lassen. In dieser Fortbildung, die mit Abschluss des IHK zertifizierten Bauberaters endet, werden alle Bauberater des Unternehmens bundesweit auf die steigenden Anforderungen einer komplexer werdenden Bauberatung geschult.
„Die Rahmenbedingungen im Baubereich ändern sich laufend“ berichtet Okal Geschäftsführer Thomas Sapper, „da ist es besonders wichtig, dass die Bauberater stets die aktuellen Möglichkeiten, zum Beispiel bei der Hausbauförderung und den Energiesparmaßnahmen kennen und diese kompetent und verläßlich in die Beratung einfließen lassen.“
Der Lehrgang „Verkaufsberatung Einfamilienhaus“ mit IHK-Zertifikat trainiert die OKAL Bauberater umfassend in Sachen Expertenwissen „Bau“. Konzipiert wurde die Schulung von der IHK Aachen, der Deutschen Fertighaus Holding (DFH) AG sowie der DFH Akademie. „Damit setzen wir neue Standards in der Fertighaus-Branche“, erklärt Thomas Sapper, der auch Vorstandsvorsitzender der DFH AG ist.
Wünsche der Kunden können ganzheitlich abgedeckt werden
Die Weiterbildung beinhaltet nicht nur die neuesten Trends und gesetzlichen Rahmenbedingungen im Hausbau, auch im Umgang mit den Interessenten werden die Berater geschult: Insgesamt 36 Prüfungsbausteine haben sie absolviert und ihre Fähigkeiten vor einer unabhängigen Prüfungskommission nachgewiesen. Jetzt dürfen sie sich „zertifizierte Verkaufsberater“ nennen, ein anerkanntes Qualitätssiegel.
„Für den Interessenten bedeutet das“, so OKAL Chef Sapper, „dass die Bauberater sehr genau auf die Wünsche und Vorstellungen eingehen. Mit den Bauherren zusammen wird ihr persönliches Traumhaus im Rahmen der örtlichen Bauvorschriften konzipiert und dieses so ausgestattet, dass es dauerhaft Energie spart und die maximale Förderung erreicht.“
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Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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Der Fertighaus Spezialist OKAL Haus GmbH aus Simmern hat sich im wirtschaftlich angespannten Umfeld der letzten Jahre sehr gut entwickelt. So konnte die Zahl der gebauten Häuser in 2010 wiederum gesteigert werden und lag rund 10 Prozent über Vorjahr. Damit wurde sogar das Vorkrisen-Niveau übertroffen. Auch der Durchschnittswert pro Haus stieg um 7 Prozent auf jetzt über 220.000,00 Euro.
OKAL hat sich innerhalb der Deutschen Fertighaus Holding AG und im Markt als Premium-Hausmarke weiterentwickelt. Die Neue Zuhause-Architektur mit interessanten und hochwertigen Stadtvillen und die frühe Ausrichtung auf energieeffizientes und gesundes Bauen haben die Bauherren überzeugt, mit OKAL ihr persönliches Traumhaus zu bauen.
„Ein Hausbauunternehmen steht heute vor vielen Herausforderungen“, erklärt OKAL Haus Geschäftsführer Thomas Sapper, „die Architektur muss den Menschen gefallen und gleichzeitig muss das Gesamtkonzept des Hauses stimmen. Die höchsten Anforderungen werden auf der energetischen Seite gestellt, also da, wo man es nicht sieht. Hier muss ein Hausbauunternehmen wie OKAL Entwicklungen vorweg nehmen. Wir haben in den letzten Jahren viele Maßnahmen durchgeführt, um die gebauten Häuser langfristig energieeffizient und ressourcenschonend auszurüsten.“
Die Bauherren drücken – anders als früher – ihren Lebensstil und ihre Persönlichkeit auch in ihren Häusern aus. Beim Neubau macht man kaum noch Kompromisse, so wie man es beim Kauf von Bestandsimmobilien zwangsläufig tun muss und früher auch beim Neubau tat. „Für uns heißt das, dass jedes Haus ein Unikat wird – mit individuellem Grundriss, mit einzigartiger Ausstattung und genau der Haustechnik, die der Bauherr wünscht“, so Sapper weiter.
Neue Zuhause-Architektur
Die Einführung der exklusiven Neue Zuhause-Architektur von OKAL im Frühjahr 2010 hat einen positiven Impuls ausgelöst: Einfamilienhäuser im modernen Bauhaus-Stil, Stadtvillen, die Zeichen setzen – oder sich bewusst in die Umgebungsbebauung einfügen – und aktuelle Generationshäuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Ideen greifbar und bringen viele Bauherren und Interessenten ins Schwärmen. Innen gibt es großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien, die den edlen Gesamteindruck unterstützen. Individualität nicht nur innen, sondern auch außen sichtbar als Zeichen des Bauherrenstils. „Mit unserer Neuen Zuhause-Architektur haben wir auch den gesamten Auftritt der Marke OKAL in der Werbung, im Internet und in den Bauherreninformationen moderner, hochwertiger und klarer gestaltet“, so Thomas Sapper, „wir sind damit als Premium-Anbieter für das energiefreundliche Bauen aus einer Hand angekommen.“
Das Jahr 2011 bringt neue Ideen und die DIMENSION 2,80
Mehr Freiraum für Kreativität, hochwertiges Wohnen und neue, interessante Konzepte präsentiert OKAL Haus für 2011. Die Neue Zuhause-Architektur wird mit vier hochwertigen Flachdach-Bungalows erweitert, die sich für Paare, Singles, kleine Familien und die Generation 50+ gleichermaßen empfehlen.
Der große Vorteil der Erhöhung der Wandhöhe auf circa 2,80 Meter, bei OKAL DIMENSION 2,80 genannt, liegt in der Großzügigkeit und gestalterischen Freiheit, die die erhöhte Decke bewirkt. Auch die Fensterflächen werden größer, so dass mehr Sonne und Licht ins Haus kommt. „Wir freuen uns, diese Deckenhöhe bei unseren Hausvorschlägen anbieten zu können“, sagt Thomas Sapper, „der Unterschied zur herkömmlichen Deckenhöhe von 2,50 Metern ist beachtlich.“ Okal Haus übernimmt mit der DIMENSION 2,80 eine Vorreiterrolle innerhalb der Hausbaubranche.
Die höheren Decken bringen ein Wohngefühl von Luxus und Großzügigkeit, wie man es von den klassischen Villen her kennt. Auch in der persönlichen Gestaltung der Räume eröffnen sich neue Möglichkeiten und Freiheiten für die eigene Kreativität.
Zwei dieses Jahr neu entstehende Musterhäuser in Köln und in Kaarst zeigen die Neue Zuhause-Architektur. Das Musterhaus in Kaarst bringt zudem erstmals eine besonders interessante Lösung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Laufe des ersten Halbjahres 2011 gibt es gleich mehrere Verbesserungen in der Energieeffizienz neu gebauter OKAL Fertighäuser. So werden die Häuser mit verbessertem Vollwärmeschutz ausgestattet, erhalten Wärmepumpen und kontrollierte Be- und Entlüftung. Die Hauskonstruktion wird ebenfalls verändert: Neue Böden und Decken und eine nochmals verstärkte Dachgeschossdämmung werden den Energiebedarf der Häuser nochmals reduzieren. „Wir können alle neuen Häuser ohne fossile Energieträger beheizen“, so Sapper, „wer mit OKAL baut, soll sich sicher sein, dass er die beste und sinnvollste Energieeinsparoption angeboten bekommt.“
OKAL investiert bundesweit auch weiter in die Beratungsqualität. „Hausbau ist heute schon allein aufgrund der vielen Vorgaben im Bereich Energieeinsparung ein beratungsintensives Geschäft. Es geht jedoch nicht nur um das Erfüllen der Vorschriften, sondern darum, mit jedem Bauherren sein persönliches Traumhaus zu realisieren“, so Sapper. „Wir werden unsere Bau-Berater von der IHK zertifizieren lassen, damit der Bauherr ganz sicher sein kann, bei OKAL besser beraten zu werden.
„Das Gesamtpaket von OKAL Haus für das Jahr 2011 stimmt mich zuversichtlich, dass wir auch in diesem Jahr einen weiteren Anstieg der Hausverkäufe bei OKAL erwarten können und viele Familien in ihr ganz persönliches Traumhaus einziehen können“, zeigt sich Geschäftsführer Sapper optimistisch.
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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Bungalows erfreuen sich wieder wachsender Beliebtheit: 70 Prozent der Deutschen können sich vorstellen, in einem eingeschossigen Haus mit Flachdach zu wohnen und für 20 Prozent ist ein Flachdachbungalow sogar ein Traum.
Damit aus Träumen Realität wird, stellt OKAL jetzt vier Vorschläge für Bungalows vor, die das aus den letzten Jahrzehnten bekannte Walmdach gegen ein innovatives Flachdach tauschen. Die Häuser nehmen Stilelemente des aktuellen Bauhaus-Stils auf und kombinieren diese mit postmoderner Architektur zu individuellen, zeitgemäßen Häusern. So entstehen moderne, energieoptimierte Häuser, die zeitlos klar und elegant eindrucksvoll wirken.
Eine besondere Großzügigkeit und die Freiheit für individuellere Innendekoration wird durch die Erhöhung der Deckenhöhe auf 2,80 Meter erreicht. OKAL nennt das DIMENSION 2,80. Es ist tatsächlich eine neue Dimension, die ein deutlich verbessertes Raumgefühl bewirkt.
FN 98–158 A: Klare Kontur mit Kontrast
Der architektonisch offen gestaltete Bungalow öffnet sich nach Süden und zum Garten mit großen, bodentiefen Fenstern. Eine leicht eingezogene Terrasse mit Holzfassade gibt dem Haus ein unverwechselbares Aussehen. Nach Norden und zur Straße hin sind die Fenster auf schmale Lichtbänder reduziert. Konzipiert wurde der 134 m² große Bungalow für Paare und Kleinfamilien, die Wert auf ein modernes, offenes Wohnkonzept legen.
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Durch den zurückversetzten Hauseingang betritt man einen Windfang, in dem die Garderobe untergebracht ist. Links befindet sich der Hausgeräteraum, der groß genug ist, um auch all das aufzunehmen, was man aufbewahren oder abstellen möchte. Geradeaus geht es in den offen gestalteten Wohnbereich, der sich aus offener Küche, einem Essbereich und dem Wohnzimmer zusammensetzt.
Der Schlafbereich besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer zur Gartenseite, einem Gäste- oder Kinderzimmer und einem großen Bad. So sind die unterschiedlichen Wohnzonen trotz der offenen Gestaltung voneinander getrennt.
FN 110–170 A: Lifestyle kennt nur eine Ebene
Seine Unverwechselbarkeit zeigt dieser Bungalow-Entwurf von der Gartenseite. Hier spielt er seine Vorteile aus: Die angedeutete U-Form des Hauses ermöglicht eine teilweise bedachte Innen-Terrasse und lässt Licht in den Flur. Bodentiefe Übereckfenster lassen viel Licht ins Haus und schaffen ein freies, luftiges Ambiente, das sich auch in der Gestaltung innen wiederspiegelt.
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Der vorgeschlagene Grundriss nutzt die U-Form des Bungalows gut aus: In der Mitte finden sich die Funktionsräume Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie Garderoben und Eingangsbereich. Links davon ist offenes Wohnen und großzügige Raumplanung Programm: Eine offene Küche, die in den Essbereich übergeht und das Wohnzimmer, dass man kaum noch als Zimmer bezeichnen kann, weil es doch durch die offene Gestaltung des rund 60 Quadratmeter umfassenden Wohnbereichs deutlich mehr ist.
Auf der anderen Seite – weit genug entfernt und durch den Mittelbereich vom Wohnen getrennt – befinden sich die Schlafräume. Das Schlafzimmer mit Terrassenausgang zum Garten, ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zur Seite und nur das Bad geht zur Vorderseite.
Ein Haus, das sich für Paare eignet, die vielleicht ein zweites Mal bauen möchten und Wert darauf legen, ohne Treppen und ohne nicht genutzte Räume ein Haus mit den heute deutlich niedrigeren Energiewerten in modernster Bauweise zu bewohnen.
FN 128–128: Das Platzwunder auf kleiner Grundfläche
Zwei ineinander greifende Würfel bilden diesen außer-gewöhnlichen Bungalow in zweifarbiger Außengestaltung. Die kubische Form prägt den ersten Eindruck des avantgardistischen Bungalows, der Lebens- und Ruhebereiche gut voneinander trennt. Auf ca. 116 m² Grundfläche bietet das Haus durch die intelligente Kombination von Fluren mit Wohnräumen mehr Platz, als man erwartet.
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Eher ungewöhnlich erscheint deshalb die Platzierung des Eingangs, von dem aus man nach dem Windfang direkt den kombinierten Küchen- und Essbereich betritt. Über das Wohnzimmer gelangt man dann in den Flur, von dem die weiteren Räume abgehen.
So konnte erreicht werden, dass mehr Raum zum Wohnen zur Verfügung steht, während das Haus nicht zuviel Grundfläche belegt.
FN 128–146: Wer alles erreicht hat, braucht keine Stufen mehr
Zur Süd- und Gartenseite öffnet sich dieser Bungalow mit gleich drei großen Schiebefenstern, die sehr viel Licht ins Haus lassen und Blickachsen in den Garten schaffen. Die gesamte Gartenseite des Hauses wird zur großzügigen Terrasse, die man gleich von drei Räumen aus betreten kann.
Der aus Küche, Wohn und Essbereich bestehende Gemeinschaftsteil des Hauses ist offen gestaltet. Die anderen Räume sind so platziert, dass ein separater Bereich für die Ruheräume entsteht. Auf 136 m² Grundfläche bietet dieser moderne Flachdach-Bungalow im reduzierten Bauhausstil eine klare Gliederung der Funktionsbereiche Wohnen und Leben, Ruhe und Entspannung und Technik. So sind die Schlafzimmer über einen eigenen Flur, von dem auch das Bad abgeht, von den Wohnräumen getrennt zu erreichen und komplett zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet.
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Die meisten Bauherren wünschen sich heute einen offenen Wohn- Essbereich. Der Hausentwurf FN 128–146 bietet eine offene Küche, an deren Tresen ein Hausmittelpunkt entstehen wird. Das offene Wohnkonzept wird durch eine so genannte Wandscheibe zum Wohnzimmer hin gegliedert. Dieses gestalterische Element hat bei der Einrichtung des Wohnzimmers den zusätzlichen Nutzen eine weitere Wandfläche zu bilden, die für das Stellen von Möbeln oder einen Kamineinbau genutzt werden kann.
Das Haus eignet sich für Paare, die ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer benötigen oder für kleine Familien mit einem Kind.
Neue Zuhause-Architektur ist mehr als schöne Häuser
Alle vier Hausentwürfe vereint die moderne Architektur: große Fensterflächen, klare Formen, offene Grundrisse, die die Funktionsbereiche eines Hauses sinnvoll abgrenzen. Doch auch auch die inneren Werte zählen: Alle vier Hausentwürfe sind bereits im Standard als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert und sparen dadurch nicht nur Energie ein, sondern qualifizieren sich auch für die Hausbauförderung. Die immer wichtiger werdenden Energiekosten halten diese Häuser ganz klein: „Die Heizkosten für diese Bungalows liegen bei maximal 21 Euro pro Monat“, weiß Thomas Sapper, Geschäftsführer von OKAL Haus. Ermöglicht wird das vom im Hauspreis enthaltenen Technikpaket von OKAL.
OKAL-Technikpaket für geringste Heizkosten
Beim Bauen wird der tatsächliche Energieverbrauch des Hauses immer wichtiger. Auch die Architektur reagiert darauf: Auf der Wetterseite haben die neuesten Häuser und Hausentwürfe oftmals nur noch kleinere Fenster, die mal als Lichtbänder oder als schmale senkrechte Fenster ausgeführt werden. Nach Süden hin öffnen sich die Häuser mit großzügigen Glasflächen.
Die wahre Innovation steckt aber im Wandaufbau und in der Heiztechnik. OKAL Häuser werden bereits im Standard mit vernünftigen Gas-Brennwertthermen ausgestattet, dazu kommt die ThermOKAL-Passivwand, die mit einem nochmal verbesserten U-Wert von 0,125 W/m²K den normalen Wärmeverlust eines Hauses deutlich reduziert. Dazu kommt ein optimierter Fußboden- und Dachaufbau, der die Werte nochmals verringert. So kommt das Haus auf Energiewerte, die auch der Staat für förderungswürdig erachtet.
Das Flachdach als modernes Gestaltungselement
Die heute eingesetzte Flachdach-Konstruktion hat sich in den letzten Jahren deutlich gewandelt: Neue, besonders haltbare Materialien, dehnbare Polymere und der Verzicht auf das früher verwendete Bitumen verbessern die Eigenschaften und die Dauerhaltbarkeit von Flachdächern deutlich. Durch eine leichte Gefälledämmung mit Notüberlauf fließt das Regenwasser einfacher und schneller ab und kann sich nicht auf dem Dach stauen.
Die Wünsche des Bauherren im Bauplan umsetzen
Wie bei allen OKAL Hausentwürfen wird kein Haus wie das andere sein. Im Gespräch mit dem OKAL-Bauberater werden die Vorstellungen und Wünsche der Bauherren aufgenommen und es entsteht über die Beratung das individuelle Traumhaus. So können die Grundrisse verändert werden, das Haus kann größer werden, auch bei der Technik kann alles so entstehen, wie der Bauherr es möchte.
OKAL bietet als einziges Hausbauunternehmen den Energiepass bereits vor Baubeginn mit garantierten Werten. So weiß der Bauherr schon vorher, wieviel Energie sein Haus später sparen wird.
Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.
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