myGEKKO – OKAL-MediaCenter https://www.okal-mediacenter.de Social News und Medieninfos von OKAL Fri, 09 Jun 2017 20:09:36 +0000 de-DE hourly 1 11419758 Schadstofffrei und gut durchlüftet: Drei Tipps für gesundes Bauen und Wohnen https://www.okal-mediacenter.de/2017/06/09/schadstofffrei-und-gut-durchlueftet-drei-tipps-fuer-gesundes-bauen-und-wohnen/ https://www.okal-mediacenter.de/2017/06/09/schadstofffrei-und-gut-durchlueftet-drei-tipps-fuer-gesundes-bauen-und-wohnen/#respond Fri, 09 Jun 2017 20:09:36 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=979 Rund 80 Prozent seiner Zeit verbringt der Mensch in geschlossenen Räumen. Grund genug, das eigene Zuhause gesund zu gestalten. Ein Blick auf die OKAL-Checkliste verrät, was beim Bau eines Fertighauses zu beachten ist – von den Baumaterialien bis zum Tageslichtkonzept.

Außerdem bietet der Fertighaushersteller am 11. Juni 2017 eine Informationsveranstaltung zum Thema „Gesundes Wohnen“ an.

Mit schadstofffreien Baustoffen Wohngifte vermeiden

Kopfschmerzen, Abgeschlagenheit oder Atemprobleme – Schadstoffe, die über Baustoffe in Bodenbelägen oder Wänden in die Raumluft gelangen, können sich unmittelbar auf das Wohlbefinden auswirken. Um dem vorzubeugen, gilt es, beim Hausbau auf die Verarbeitung schadstofffreier Baumaterialien zu achten. Entsprechende Siegel, ausgestellt von unabhängigen Instituten wie etwa dem TÜV Rheinland, bieten eine Entscheidungshilfe. Wer den Bau eines Fertighauses plant, dem bietet das Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) einen Richtwert. Es zeichnet schadstoffarme und energieeffiziente Wohnhäuser aus. „Wer sich für ein OKAL-Fertighaus entscheidet, bekommt die Urkunde serienmäßig dazu“, sagt OKAL-Geschäftsführer Wilfried Bolz. „Das ist einzigartig und zahlt sich doppelt aus – in einem guten Raumklima und einer Steigerung der Wertsubstanz.

Okal AktivPlus Musterhaus in Bad Vilbel (Foto: Hans-Rudolf Schulz)
Der Wohnbereich im Okal AktivPlus Musterhaus in Bad Vilbel (Foto: Hans-Rudolf Schulz)

Regelmäßig lüften für ein angenehmes Raumklima

Neben der Vermeidung von Schadstoffen beim Hausbau trägt auch regelmäßiges Lüften und richtiges Heizen zu einem guten Raumklima bei. Außerdem lässt sich so Schimmelbildung durch eine zu hohe Luftfeuchtigkeit vorbeugen. Für einen intensiven Luftaustausch sorgt das sogenannte Querlüften. Dafür Fenster und Zimmertüren einfach morgens und abends für bis zu fünf Minuten weit öffnen. Wichtig: Die Heizungsventile zudrehen, um nicht gegen die kalte Luft anzuheizen. Hilfreich können hier Smart-Home-Technologien wie die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 sein. „Dieses System ermöglicht eine kontrollierte Wohnraumlüftung ohne Energieverluste“, sagt Bolz. „So herrscht ist im Haus immer frische Luft.“

Das Bad des Okal AktivPlus Musterhauses in Bad Vilbel (Foto: Hans-Rudolf Schulz)
Das Bad des Okal AktivPlus Musterhauses in Bad Vilbel (Foto: Hans-Rudolf Schulz)

Viel Tageslicht für mehr Lebensqualität

Auch die Lichtverhältnisse in einem Raum können die Gesundheit beeinflussen. Saisonale Effekte sind ein Beweis dafür. So macht vielen Menschen der geringe Tageslichtanteil im Winter zu schaffen. Sie sind schlechter gelaunt und fühlen sich träge. Für den Hausbau gilt deswegen: Je mehr Tageslicht in die Räume fallen kann, desto besser. Wer sich dadurch Sorgen um seine Privatsphäre macht, sollte bei der Planung seines Fertighauses einen Anbieter auswählen, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht. „Bei OKAL können sich unsere Kunden etwa für eine geschlossene Bauweise zur Straße hin entscheiden, dafür für umso mehr Offenheit zum Garten hin“, sagt Bolz. Außerdem von Vorteil sind großzügig geschnittene Räume mit erhöhten Decken. Dieses Plus an Lichteinfall bietet etwa die einheitliche OKAL-Raumhöhe von 2,80 Metern.

Tageslicht durch das Atrium im Okal AktivPlus Musterhaus in Bad Vilbel (Foto: Hans-Rudolf Schulz)
Tageslicht durch das Atrium im Okal AktivPlus Musterhaus in Bad Vilbel (Foto: Hans-Rudolf Schulz)

Persönliche Beratung im OKAL Musterhaus Bad Vilbel

Ausführliche Informationen zum Thema „Gesund leben – gesund wohnen“ gibt es am 11. Juni 2017 im Rahmen der Ausstellung „Eigenheim und Garten“. Im OKAL Musterhaus Bad Vilbel (Ludwig-Erhard-Str. 1-2, 61118 Bad Vilbel) stehen von 11 bis 18 Uhr außerdem die Themen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Ressourcenschonung, Werterhalt und flexible Nutzung auf dem Programm. Das Team der OKAL-Bauberatung sowie die DGNB stehen vor Ort für Fragen zur Verfügung.

Pressekontakt
OKAL Haus GmbH
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55469 Simmern
Tel.: 06761 90304-0
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OKAL eröffnet neues Musterhaus in Fellbach: Das intelligente Einfamilienhaus neuester Generation https://www.okal-mediacenter.de/2017/03/23/okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-fellbach-das-intelligente-einfamilienhaus-neuester-generation/ https://www.okal-mediacenter.de/2017/03/23/okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-fellbach-das-intelligente-einfamilienhaus-neuester-generation/#comments Thu, 23 Mar 2017 14:35:11 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=940 Mit der Eröffnung des ersten neuen Musterhauses in 2017 stellt OKAL jetzt ein praktisches und intelligentes Einfamilienhaus neuester Version vor. Einen klassischen Hausentwurf mit modernen, extravaganten Stilelementen.

Das neue Musterhaus von OKAL in Fellbach.
Das neue Musterhaus von OKAL in Fellbach.

Das neue Musterhaus von OKAL steht in der Musterhaus-Ausstellung Eigenheim & Garten Fellbach bei Stuttgart auf Parzelle 59. Die Ausstellung ist Mittwoch bis Sonntag von 11 – 18 Uhr für Besucher geöffnet.

OKAL zeigt in Fellbach ein Einfamilienhaus neuester Generation

Das Einfamilienhaus mit 196 m² Wohnfläche orientiert sich daran, was die Mehrheit der Bauherren wünscht: Ein modernes, attraktiv gestaltetes Einfamilienhaus mit zukunftsweisender und energiesparender Haustechnik. Dabei auch individuell und vom Grundriss her spannend. Natürlich ist auch dieser Hausentwurf von der DGNB für die Nachhaltigkeit mit dem Zertifikat in gold ausgezeichnet, so, wie es bei neuen OKAL Häusern in den Ausbaustufen Malervorbereitet und Schlüsselfertig Standard ist.

Gemütlich: Teilansicht des Wohnbereichs im neuen OKAL Musterhaus Fellbach (Foto: OKAL Haus GmbH/Markus Burgdorf)
Gemütlich: Teilansicht des Wohnbereichs im neuen OKAL Musterhaus Fellbach (Foto: OKAL Haus GmbH/Markus Burgdorf)

„Wir möchten in Fellbach ein Haus präsentieren“, so OKAL Verkaufsleiter und Hausherr Dieter Wissmann, „in das man am Liebsten sofort einziehen möchte. Ein Haus, das man sich leisten kann und das sich auch auf eher kleineren Baugrundstücken, wie wir sie hier in der Region Stuttgart vorfinden, gut einfügt.

Moderne Architektur

Die Kombination aus Satteldach mit Zwerchhaus und verschiedenen Fensterformen gibt diesem Hausentwurf seinen unverwechselbaren Charakter. Die weiß mit grau abgesetzte Putzfassade in Kombination mit der roten Glasverkleidung des Eingangsbereichs wirkt frisch und individuell. Zur Straße hin zeigt sich das Haus eher introvertiert, auf der Gartenseite finden sich dafür umso mehr bodentiefe Fenster.

Zum Garten hin öffnet sich das Haus mit vielen Fenstern in unterschiedlichen Formen. (Foto: OKAL Haus GmbH/Markus Burgdorf)
Zum Garten hin öffnet sich das Haus mit vielen Fenstern in unterschiedlichen Formen. (Foto: OKAL Haus GmbH/Markus Burgdorf)

OKAL-Architekt Néné Antunes erklärt die Idee dahinter: „Die meisten Baugrundstücke heute sind eher klein. Ein großer Vorgarten entfällt. Deshalb konzipieren wir die Häuser so, dass sie zur Straße hin möglichst viel Privatsphäre für die Bewohner bieten. Die Gartenseite, die oft auch die sonnigere Südseite ist, bekommt mehr Fenster. So werden die Räume viel heller.“

Herzlich willkommen. Im Musterhaus Fellbach werden Hausbauinteressenten kompetent und sehr individuell auf ihre Bedürfnisse hin beraten. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)
Herzlich willkommen. Im Musterhaus Fellbach werden Hausbauinteressenten kompetent und sehr individuell auf ihre Bedürfnisse hin beraten. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)

Der überdachte und beleuchtete Eingang in Kontrastfarbe rot ist praktisch und sicher.
Eine Besonderheit des Hauses ist die Eckverglasung, die übereck angeordnete Fenster im Wohnraum ermöglicht. Dadurch entstehen besondere Sichtachsen, die mit herkömmlichen Fensterlösungen nicht erreichbar wären.

Platz für die ganze Familie: Intelligenter Grundriss

Im Erdgeschoss fällt nach dem großen Windfang zunächst die raumteilende Treppe nach oben auf. Sie unterteilt den großen, offenen Raum mit Koch- und Essbereich und Wohnraum. Wandscheiben gliedern die rund 60 Quadratmeter auf und schaffen besondere Bewegungsabläufe.

Erdgeschoss-Grundriss des neuen OKAL-Musterhauses in Fellbach.
Erdgeschoss-Grundriss des neuen OKAL-Musterhauses in Fellbach.

Im Erdgeschoss ist auch der Hausanschlussraum, in dem die moderne Haustechnik untergebracht ist. Ein Vorratsraum schließt sich an die Küche an und neben dem Windfang gibt es ein Duschbad, das so das traditionell erwartete Gäste-WC aufwertet.

Die Treppe nach oben besteht aus Stahl, Glas und Holz und fügt sich so hervorragend in das Interieur-Design des Hauses ein. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)
Die Treppe nach oben besteht aus Stahl, Glas und Holz und fügt sich so hervorragend in das Interieur-Design des Hauses ein. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)


Im Obergeschoss gibt es eine Überraschung: Der bisher eher im Erdgeschoss erwartete Hauswirtschaftsraum ist hier zu finden. Das hat den Vorteil, dass die Wäsche, die ja im Obergeschoss anfällt, nicht durchs ganze Haus getragen werden muss. Zudem ist diese Lage des Raums für Waschmaschine und Trockner auch sinnvoll, wenn man abends nach Hause kommt und im Wohn- Essbereich nicht von den laufenden Maschinen gestört werden möchte.

Das Schlafzimmer bildet mit Ankleideraum und Bad einen privaten EnSuite-Bereich. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)
Das Schlafzimmer bildet mit Ankleideraum und Bad einen privaten EnSuite-Bereich. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)

Auf fast 67 Quadratmetern des Obergeschosses gibt es das Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Wellness-Bad mit kleinem Balkon. Diese „En-Suite“ genannte Lösung, die man zuerst in amerikanischen Häusern gesehen hat, ist auch bei deutschen Bauherren sehr beliebt.

Grundriss des Obergeschosses im neuen OKAL-Musterhaus in Fellbach.
Grundriss des Obergeschosses im neuen OKAL-Musterhaus in Fellbach.

Im Obergeschoss wurden neben der Galerie noch zwei weitere Räume vorgesehen: Ein Kinderzimmer und ein weiterer Raum, den die Bauherren auch als Kinderzimmer, oder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen können. Für diese beiden Räume steht ein separates Duschbad zur Verfügung. So bleibt die Privatsphäre gewahrt und morgens muss man nicht darauf warten, dass ein Bad frei wird. Mit insgesamt drei Duschen ist das Haus überdurchschnittlich ausgestattet.

Im Haus gibt es drei Duschen - so wird es morgens nicht eng. Hier im Bild das Duschbad im Obergeschoss. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)
Im Haus gibt es drei Duschen – so wird es morgens nicht eng. Hier im Bild das Duschbad im Obergeschoss. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)

Intelligente Haustechnik mit Komfort

Als OKAL 2013 die Haussteuerung myGEKKO ohne Aufpreis in neu gebaute Häuser integrierte, waren Smart Homes noch eine Besonderheit, für die man normalerweise einen ordentlichen Aufpreis zahlen musste.

Heute nutzt OKAL das Gebäudesteuerungssystem myGEKKO 2.0. Mit der neuen Generation haben die Bauherren noch mehr Steuerungsfunktionen, die aber auch weiterhin kinderleicht zu bedienen sind: Heizung und Beleuchtung individuell einstellen, aktuelle Wettervorhersagen abrufen, Internetradio hören und auch die Jalousien lassen sich über die zentrale Steuerung oder eine App auch mobil betätigen.

Sicherheit im Smart Home: sehen, wer vor der Tür steht. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)
Sicherheit im Smart Home: sehen, wer vor der Tür steht. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)

Eine Kamera zeigt, wer vor der Tür steht und wer mag, kann auch bei Abwesenheit das Haus bewohnt erscheinen lassen. myGEKKO 2.0 ist ein offenes und zukunftsfähiges System, das jederzeit um weitere Module erweitert werden kann. „Uns war bei der Entscheidung für das Haussteuerungssystem myGEKKO gerade die Erweiterbarkeit für die nächsten Jahre sehr wichtig,“ berichtet OKAL-Geschäftsführer Wilfried Bolz, „ein modernes Smart Home darf keine Sackgasse werden.“

Strom kostenlos produzieren und nach Bedarf abrufen

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, die kostenlosen Strom produziert. Dieser wird im hauseigenen 5 Kw-Kraftwerk gespeichert und genau dann abgerufen, wenn der Strom benötigt wird. Dadurch steigt die Selbstversorgungsquote im Jahresdurchschnitt auf 70 Prozent – an sonnenreichen Tagen kann sich das Haus sogar komplett selbst versorgen. Das ist umweltschonend und nachhaltig.

Die Photovoltaik-Elemente auf dem Dach produzieren Strom, der im Hauskraftwerk gespeichert wird. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)
Die Photovoltaik-Elemente auf dem Dach produzieren Strom, der im Hauskraftwerk gespeichert wird. (Foto: OKAL Haus GmbH / Markus Burgdorf)

Der Solarstrom wird auch für die im Haus eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe verwendet, so kann das Wasser mit etwa 75 Prozent selbst erzeugter Energie aufgewärmt werden. Traditionelle Heizkörper sucht man in diesem Haus vergeblich, die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung.

„Unsere Energielösung mit dem Hauskraftwerk macht ein OKAL Haus zusätzlich zur Nachhaltigkeit und Bauqualität besonders wertbeständig“, so Wilfried Bolz, „es wird immer wichtiger, wieviel Energie ein Haus verbraucht. Ideal, wenn man diese Energie selbst erzeugen und speichern kann.“

36 Kubikmeter Holz und Holzwerkstoffe

Beim Bau eines modernen OKAL Einfamilienhauses mit etwa 190 m² Wohnfläche werden rund 36 Kubikmeter Holz und Holzwerkstoffe eingesetzt. Da Holz ein nachwachsender Rohstoff ist, sind Häuser, die aus Holz gebaut werden, umweltschonend. Allein im Jahr 2016 konnten durch neu gebaute OKAL-Häuser in Deutschland 79.585 Tonnen CO2-Emission eingespart werden.

Förderungsfähiges KfW-Effizienzhaus 40 Plus

Das neue Musterhaus erfüllt den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard und ist damit besonders förderungswürdig. Für Bauherren bedeutet das günstigere Finanzierungsmöglichkeiten und das gute Gewissen, ein nachhaltig konzipiertes und ausgerüstetes Haus zu besitzen. Mit zukunftsfähiger Technik – gebaut vornehmlich aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
Das aktuelle Neubau-Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau ist für die Bauherren attraktiv: Mit 15.000 Euro Tilgungszuschuss auf das KfW-Darlehen in Höhe von 100.000 Euro profitieren Bauherren von den niedrigen Zinsen und dem Tilgungszuschuss, der in der aktuell niedrigen Zinssituation das Haus fast zinslos finanzieren lässt.

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OKAL eröffnet neues Musterhaus in Günzburg: Platz für Generationen https://www.okal-mediacenter.de/2016/10/10/okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-guenzburg-platz-fuer-generationen/ https://www.okal-mediacenter.de/2016/10/10/okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-guenzburg-platz-fuer-generationen/#respond Mon, 10 Oct 2016 13:16:16 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=915 Mit der Eröffnung des fünften neuen Musterhauses in 2016 stellt OKAL jetzt ein vielfältig nutzbares Generationenhaus neuester Version vor. Nach dem Musterhaus in Bad Vilbel ist das neue Musterhaus in Günzburg das zweite Haus von Okal, das den neuen AktivPlus Standard erfüllt.

Das neue OKAL Musterhaus in der neu eröffneten FertighausWelt in Günzburg
Das neue OKAL Musterhaus in der neu eröffneten FertighausWelt in Günzburg

In Günzburg eröffnet der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) am 8. Oktober die neue FertighausWelt, das erste Musterhauszentrum, in dem nachhaltiges Bauen zum thematischen Schwerpunkt wird.

OKAL ist der Nachhaltigkeitspionier im Fertigbau

Nachhaltiges Bauen hat in den letzten Jahren deutlich an Bedeutung gewonnen. Nachhaltigkeit ist in der Gesellschaft angekommen. Bei einer Umfrage der OKAL Muttergesellschaft Deutsche Fertighaus Holding (DFH) sprachen sich 76 Prozent der Befragten dafür aus, bei einem eigenen Hausbauprojekt möglichst viele Nachhaltigkeitsfaktoren berücksichtigen zu wollen.

Bereits 1928 setzte Otto Kreibaum, der Gründer von OKAL, auf eine nachhaltige Lösung: In seiner Tischlerei in Lauenstein wird die Energie mit einem umweltfreundlichen Wasserrad bereitgestellt. Ende der 40er Jahre ist Holz knapp und teuer – Otto Kreibaum erfindet die Spanplatte und macht damit Möbel wieder erschwinglich. 1958 wird das erste OKAL Fertighaus errichtet. Ein Beitrag gegen die noch immer herrschende Wohnungsnot in Deutschland.

In den 70er Jahren, also vor über 40 Jahren, begann bei OKAL der Prozess, der zu nachhaltigerem Bauen führte. Als erstes Fertighausunternehmen setzt OKAL schon 1973 auf Solaranlagen zur Brauchwassererwärmung. Auch die Auswahl der Baustoffe wurde auf Nachhaltigkeit hin geprüft. 1980 entwickelt OKAL einen Minicomputer, der den Energieverbrauch der Häuser regelt, gleichzeitig kommt eine Wärmeschutzfassade und die erste Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. 1986 werden mehrere Häuser mit Photovoltaik-Anlagen ausgerüstet. 1997 wird die ThermOKAL-Plus-Wand eingeführt, die auf 0,14 W/m2K kommt. 1998 wird das 3 Liter-OKAL Solarhaus vorgestellt. Heute erreicht OKAL mit der ThermOKAL Passivwand einen U-Wert von nur 0,125 W/m2K und hat den Wärmeverlust der Gebäudehülle nochmals reduziert.

Doch Nachhaltigkeit ist wesentlich mehr, als nur der reine Bau und die Komponenten. In den letzten 10 Jahren wurde Nachhaltigkeit mit immer mehr Faktoren von OKAL und der DFH zu einem Kernthema in der Weiterentwicklung der Unternehmen und Hausangebote. Das honorierte die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. bereits im Mai 2015 mit der serienmäßigen Gebäudezertifizierung für schlüsselfertige und malervorbereitete Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Bauherren gewinnen dadurch doppelt: Einerseits ist es ein gutes Gefühl, ein nachhaltiges Haus zu besitzen, andererseits ist dieses Zertifikat auch gut für die Wertentwicklung des Hauses.

Doppelt förderungsfähiges KfW-Effizienzhaus 40 Plus

Das neue Musterhaus erfüllt den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard und ist damit besonders förderungswürdig. Für Bauherren bedeutet das günstigere Finanzierungsmöglichkeiten und das gute Gewissen, ein nachhaltig konzipiertes und ausgerüstetes Haus zu besitzen. Mit zukunftsfähiger Technik – gebaut vornehmlich aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.

Das aktuelle Neubau-Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau macht die Nutzung als Zweifamilienhaus besonders attraktiv. Bauherren profitieren so zweimal von den niedrigen Zinsen und dem Tilgungszuschuss, der in der niedrigen Zinssituation das Haus fast zinslos finanzieren lässt.

Neuer Standard AktivPlus zum zweiten Mal erfüllt

Der AktivPlus e.V. wurde Mitte 2013 gegründet und hat mit dem AktivPlus-Haus einen neuen Gebäudestandard entwickelt. Nach dem OKAL-Musterhaus ist das neue Musterhaus in Günzburg das zweite Haus von OKAL, das den AktivPlus-Standard erfüllt. Der neu entwickelte Gebäudestandard greift bisherige Ansätze auf, um einen anwendbaren Zukunftsstandard anzubieten.

Die wesentlichen Inhalte sind:

  • Einbeziehung des Gebäudenutzers hinsichtlich Behaglichkeit, Handhabung und Feedback über den Gebäudebetrieb.
  • Betrachtung von Einzelgebäuden und umgebenden Quartieren.
  • Energieeffiziente Gebäude, die sich selbst durch erneuerbare Energien versorgen können und unter Betrachtung des gesamten Lebenszyklus nachhaltig sind.

Variabel in der Nutzung: Dieses Haus passt sich den Wohnbedürfnissen an

Das Generationenhaus besteht aus zwei Wohnungen: Eine Hauptwohnung über zwei Geschosse und ein 43 m² großes Studio-Apartment mit eigenem Zugang. Die Kombination zweier Wohneinheiten in einem Haus ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich auch der aktuellen Lebenssituation anpassen können. So kann das Apartment als separater Gästebereich genutzt werden, Kinder im Jugendalter können hier ihren eigenen Wohnbereich haben und sind doch in der Nähe. Auch die älter gewordenen Großeltern finden hier die Möglichkeit, nah bei der Familie zu wohnen und dabei ihre Unabhängigkeit nicht aufzugeben.
Selbst wenn das Haus als Generationenhaus geplant wurde, lässt es sich ohne Aufwand auch als Haus mit angeschlossenem Büro nutzen. Die Arbeitswelt ändert sich: Immer mehr Menschen arbeiten von Zuhause aus. Ob kleine Agentur, Vertriebsbüro oder Online-Geschäft, zwei Büros mit Kitchenette sind möglich.

Über die Zeit der Nutzung kann das Apartment also gleich mehrere Aufgaben übernehmen. Diese Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse der Bewohner machen Generationenhäuser so beliebt und sind darüber hinaus ein auch ein Kriterium für Nachhaltigkeit.

Moderne Architektur

Die Kombination aus Satteldachhaus mit hohem Kniestock und kubischem Anbauelement gibt diesem Hausentwurf seinen unverwechselbaren Charakter. Die glatte, graue Putzfassade in Kombination mit der roten Glasverkleidung der Einliegerwohnung wirkt lebendig und jung. Die unterschiedlich großen Fenster lockern das Aussehen auf. Auch die Außenbeleuchtung betont das attraktive Erscheinungsbild des Zweifamilienhauses. Der überdachte Eingang ist praktisch und hell – die große Dachterrasse auf dem Anbau avanciert zum Lieblingsplatz bei warmem Wetter.

So lebt man heute: Durchdachte Grundrisse

Die Hauptwohnung ist großzügig geschnitten. Fast das ganze 97 Quadratmeter große Erdgeschoss ist ein großer Raum. Eine offene Küche mit Kochinsel leitet in den Essbereich über, der wiederum zum Wohnbereich ebenfalls offen ist. So entsteht ein Kommunikations- und Aktivitätszentrum für die ganze Familie. Hier spielt sich das Leben ab. Viele Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine Leichtigkeit, die noch durch die Raumhöhe von 2,80 m unterstrichen wird. Diese von OKAL Dimension 2,80 genannte Deckenhöhe schafft ein besonderes Raumgefühl und mehr gestalterische Freiheit.

Grundriss des Erdgeschosses des neuen OKAL-Musterhauses in der FertighausWelt in Günzburg.
Grundriss des Erdgeschosses des neuen OKAL-Musterhauses in der FertighausWelt in Günzburg.

Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hausanschlussraum, in dem auch die moderne Haustechnik untergebracht wird und der auch noch Platz für Vorräte hat, sowie Garderobe, WC und die Diele mit der Treppe nach oben.

Das Obergeschoss ist 89 m² groß und bietet zwei Kinderzimmer (bzw. ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer) mit eigenem Duschbad. Der Elternbereich ist En-Suite ausgeführt. Vom großen Schlafzimmer mit Balkonzugang geht es über den Ankleideraum in das mit 16 Quadratmetern große Wellness-Bad. Hier ist Platz genug für eine freistehende Badewanne, eine große Wellnessdusche und zwei Waschtische. In diesem Bad kann man Kraft tanken und sich von den Alltagsbelastungen erholen.

Grundriss des Obergeschosses des neuen OKAL-Musterhauses in der FertighausWelt in Günzburg.
Grundriss des Obergeschosses des neuen OKAL-Musterhauses in der FertighausWelt in Günzburg.

Intelligente Haustechnik mit Komfort

OKAL bietet mit dem Gebäudesteuerungssystem myGEKKO 2.0 nicht nur die Möglichkeit, die Heizung und Beleuchtung individuell einzustellen. Das System weist auch mehrere Komfortfunktionen auf, die den Alltag erleichtern: Aktuelle Wettervorhersagen lassen sich auf dem Display ablesen, Internetradio kommt in jeden gewünschten Raum und auch die Jalousien lassen sich über die zentrale Steuerung oder eine App auch mobil betätigen. Eine Kamera zeigt, wer vor der Tür steht und wer mag, kann auch bei Abwesenheit das Haus bewohnt erscheinen lassen. myGEKKO 2.0 ist ein offenes System, das jederzeit erweitert werden kann und so besonders zukunftssicher ist.

Strom kostenlos produzieren und nach Bedarf abrufen

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, die kostenlosen Strom produziert. Dieser wird im hauseigenen 10 Kw-Kraftwerk gespeichert und genau dann abgerufen, wenn Strom benötigt wird. Dadurch steigt die Selbstversorgungsquote im Jahresdurchschnitt auf 70 Prozent – an sonnenreichen Tagen kann sich das Haus sogar komplett selbst versorgen. Das ist umweltschonend und nachhaltig.

Der Solarstrom wird auch für die im Haus eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe verwendet, so kann das Wasser mit etwa 75 Prozent selbst erzeugter Energie aufgewärmt werden. Traditionelle Heizkörper sucht man in diesem Haus vergeblich, die Beheizung der Räume erfolgt über stylische Wandelemente der Be- und Entlüftungsanlage, die an Bilderrahmen erinnern und mit eigenen Motiven versehen werden können.

Über OKAL

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 85 Jahren gegründet und verfügt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 attraktiven Musterhäusern und Beratungsbüros.

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Stadtvilla mit Hauskraftwerk: OKAL eröffnet neues Musterhaus in Schkeuditz bei Leipzig https://www.okal-mediacenter.de/2016/09/29/stadtvilla-mit-hauskraftwerk-okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-schkeuditz-bei-leipzig/ https://www.okal-mediacenter.de/2016/09/29/stadtvilla-mit-hauskraftwerk-okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-schkeuditz-bei-leipzig/#respond Thu, 29 Sep 2016 14:34:37 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=885 OKAL feiert innerhalb kürzester Zeit die Eröffnung seines vierten neuen Musterhauses im Jahr 2016. Im Unger-Park in Schkeuditz wurde jetzt eine moderne Stadtvilla als Ausstellungshaus in Parzelle 12/13 für die Öffentlichkeit eröffnet.

Das neue Musterhaus von OKAL im Unger Musterhauspark in Schkeuditz ist eine moderne Stadtvilla mit akzenturierenden Anbauten.
Das neue Musterhaus von OKAL im Unger Musterhauspark in Schkeuditz ist eine moderne Stadtvilla mit akzenturierenden Anbauten.

Das Einfamilienhaus mit Home-Office-Anbau kombiniert ein elegantes Äußeres mit höchstem Komfort und viel Freiraum. Hinzu kommt ein eigenes Hauskraftwerk, durch das sich das Einfamilienhaus nahezu komplett selbst versorgt.

Stadtvillen sind bei Bauherren besonders beliebt, weil sie zwei Vollgeschosse haben und so den Raum optimal ausnutzen.
Stadtvillen sind bei Bauherren besonders beliebt, weil sie zwei Vollgeschosse haben und so den Raum optimal ausnutzen.

Moderne Optik und durchdachte Raumaufteilung

Bei der Entwicklung seiner Musterhäuser setzt OKAL immer wieder Trends für den deutschen Hausbau – so auch mit dem neuesten Musterhaus in  Schkeuditz. Das Einfamilienhaus überzeugt mit intelligenten Features. Besonders auffällig ist der Hausanbauteil mit innovativer Zinkfassade. Dieses moderne Bauelement schafft ein beeindruckendes Äußeres und ist in der gesamten Ausstellung einmalig.

Ein besonderes Raumempfinden und noch mehr gestalterische Freiheit schafft OKAL zusätzlich durch seine standardisierte Raumhöhe von ca. 2,80 Meter. Dieses Plus an Lebensqualität trägt den Namen DIMENSION 2,80.

Auf 234,18 m² Grundfläche bietet das Haus großzügig bemessene Räume. Allein der Wohn- und Essbereich ist mit über 43 m² als zentraler Hausbereich, ergänzt um eine offen gestaltete Küche das Kommunikationszentrum für die Bewohner.

Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft in Kombination mit der Deckenhöhe von 2,80 Metern ein besonderes Raumgefühl.
Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft in Kombination mit der Deckenhöhe von 2,80 Metern ein besonderes Raumgefühl.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Büroräume, der Größere bietet 35 m² und ist ideal für ein Home-Office geeignet. Der Anbau mit der Zinkfassade beherbergt den zweiten Büroraum mit 16,7 m² und liegt direkt neben dem Hauseingang.

Die moderne Haustechnik findet im Hauswirtschaftsraum Platz, der auch noch die Vorräte aufnehmen kann. Garderobe und Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss.

OKAL-Geschäftsführer Wilfried Bolz war bei der Eröffnung vor Ort. "Musterhäuser", so Bolz, "werden von uns so ausgestattet, dass man sofort einziehen möchte."
OKAL-Geschäftsführer Wilfried Bolz war bei der Eröffnung vor Ort. „Musterhäuser“, so Bolz, „werden von uns so ausgestattet, dass man sofort einziehen möchte.“

Im Obergeschoss gibt es zwei Kinder- oder Gästezimmer, die natürlich auch als weiteres Büro nutzbar wären. Das große Wellnessbad mit etwa 19 m² und zwei Fenstern lädt zum Entspannen ein. Hier kann auch eine freistehende Badewanne für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Über den Ankleideraum geht es ins Elternschlafzimmer, das sogar über einen eigenen Balkon verfügt. Ein kleiner Abstellraum nimmt alles auf, was nicht rumstehen sollte.

Intelligente Haustechnik und nachhaltige Baustoffe

Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert den Energieverbrauch und hilft Hausbesitzern dabei, Heizungsanlage und Beleuchtung individuell zu steuern.

Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Die produzierte Energie wird vom hauseigenen Kraftwerk gespeichert und genau dann zur Verfügung gestellt, wenn sie benötigt wird. An sonnenreichen Tagen kann sich das Haus so zu 100 Prozent selbst versorgen – im Jahresdurchschnitt sind es etwa 70 Prozent. Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und heizt Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie.

Das E3/DC-Hauskraftwerk speichert den Solarstrom und kann auch E-Roller und Elektroautos aufladen.
Das E3/DC-Hauskraftwerk speichert den Solarstrom und kann auch E-Roller und Elektroautos aufladen.

Auch bei seinen Materialien denkt OKAL an die Zukunft: Alle beim Bau verwendeten Hölzer stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft und sind PEFC-zertifiziert (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes).

Pionier mit Tradition

Nachhaltigkeit hat bei OKAL Tradition: Bereits seit den 70er Jahren ist dies ein entscheidendes Kriterium bei der Planung der Bauprojekte. Erst vor Kurzem erhielt ein OKAL-Musterhaus neben der DGNB-Zertifizierung auch eine Auszeichnung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) des Bundesumwelt- und -bauministeriums (BMUB). Damit ist es das erste deutsche Wohngebäude, das sowohl nach dem DGNB-System als auch nach dem BNK-System zertifiziert ist.

Bereits seit Jahren hat OKAL seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Seit Mai 2015 können daher alle schlüsselfertigen und malervorbereiteten Häuser von OKAL individuell nach dem System der DGNB zertifiziert werden.

Bauherren bekommen damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres Eigentums dokumentiert. Das Musterhaus ist nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Daher ist es bereits jetzt als KfW-Effizienzhaus 40 Plus eingestuft und als solches besonders förderungswürdig.

Über OKAL

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 85 Jahren gegründet und verfügt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus mittlerweile mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 attraktiven Musterhäusern und Beratungsbüros.

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Argenthaler Straße 7
55469 Simmern

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Eleganz trifft auf Effizienz: OKAL eröffnet neues Musterhaus in Offenburg https://www.okal-mediacenter.de/2016/08/25/eleganz-trifft-auf-effizienz-okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-offenburg/ https://www.okal-mediacenter.de/2016/08/25/eleganz-trifft-auf-effizienz-okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-offenburg/#respond Thu, 25 Aug 2016 18:24:29 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=863 OKAL feiert die Eröffnung seines neuesten Musterhauses, das ein elegantes Äußeres mit höchstem Komfort und viel Freiraum verbindet. Mit seinen mehr als 182 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ist es besonders großzügig geschnitten. Hinzu kommt ein eigenes Hauskraftwerk, durch das sich das Einfamilienhaus nahezu komplett selbst versorgt.

Das neue OKAL Musterhaus in Offenburg verfügt sogar über eine Aufladestation für das Elektrofahrzeug, die aus dem Hauskraftwerk von E3DC gespeist wird und so kostenlosen Strom bereitstellt. (Foto: Markus Burgdorf)
Das neue OKAL Musterhaus in Offenburg verfügt sogar über eine Aufladestation für das Elektrofahrzeug, die aus dem Hauskraftwerk von E3DC gespeist wird und so kostenlosen Strom bereitstellt. (Foto: OKAL/Markus Burgdorf)

Moderne Optik und durchdachte Raumaufteilung im Musterhaus in Offenburg

Bei der Entwicklung seiner Musterhäuser setzt OKAL immer wieder Trends für den deutschen Hausbau – so auch mit dem neuesten Musterhaus in Offenburg. Das Einfamilienhaus überzeugt mit intelligenten Features. Besonders auffällig ist die große Gaube mit Flachdach. Dieses moderne Bauelement schafft im Inneren einen beeindruckend hohen Raum über beide Etagen hinweg, der sich von der luftigen Galerie im Obergeschoss überblicken lässt.

Die große Gaube mit Flachdach ermöglicht eine offene Galerie mit besonderem Raumgefühl. (Foto: Markus Burgdorf)
Die große Gaube mit Flachdach ermöglicht eine offene Galerie mit besonderem Raumgefühl. (Foto: OKAL/Markus Burgdorf)

Ein großzügigeres Raumempfinden und noch mehr gestalterische Freiheit schafft OKAL zusätzlich durch seine standardisierte Raumhöhe von ca. 2,80 Meter. Dieses Plus an Lebensqualität trägt den Namen DIMENSION 2,80. Ein weiterer architektonischer Clou: Das Haus verfügt über einen kleinen Anbau, der sich optimal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Damit ist die Technik klar vom Wohnen abgegrenzt und beansprucht keine Wohnfläche. Eine auf Wunsch über 55 Quadratmeter große offene Küchen-, Wohn- und Esslandschaft sowie perfekt proportionierte Räume runden das innovative Hauskonzept ab.

Außenansicht des neuen OKAL Musterhauses in Offenburg (Foto: Markus Burgdorf)
Außenansicht des neuen OKAL Musterhauses in Offenburg (Foto: OKAL/Markus Burgdorf)

Intelligente Haustechnik und nachhaltige Baustoffe im neuen OKAL Musterhaus

Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert den Energieverbrauch und hilft Hausbesitzern dabei, Heizungsanlage und Beleuchtung individuell zu steuern. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Die produzierte Energie wird vom hauseigenen Kraftwerk gespeichert und genau dann zur Verfügung gestellt, wenn sie benötigt wird. An sonnenreichen Tagen kann sich das Haus so zu 100 Prozent selbst versorgen – im Jahresdurchschnitt sind es etwa 70 Prozent.

Auf diesem Bild sieht man links das Touch-Panel für das komfortable Gebäudemanagement und rechts ein Lüftungselement der Luft-Wasser-Wärmepumpe. (Foto: Markus Burgdorf)
Auf diesem Bild sieht man links das Touch-Panel für das komfortable Gebäudemanagement und rechts ein Lüftungselement der Luft-Wasser-Wärmepumpe. (Foto: OKAL/Markus Burgdorf)

Das Musterhaus Offenburg verfügt zudem über eine eigene Tankstelle für Elektroautos, eine sogenannte Wallbox. Diese nutzt ebenfalls die eigens produzierte, kostenlose Energie der Photovoltaikanlage. Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und heizt Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie.

Fertighaus-Pionier mit Tradition

Nachhaltigkeit hat bei OKAL Tradition: Bereits seit den 70er Jahren ist dies ein entscheidendes Kriterium bei der Planung der Bauprojekte.

Erst vor Kurzem erhielt ein OKAL-Musterhaus neben der DGNB-Zertifizierung auch eine Auszeichnung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) des Bundesumwelt- und -bauministeriums (BMUB). Damit ist es das erste deutsche Wohngebäude, das sowohl nach dem DGNB-System als auch nach dem BNK-System zertifiziert ist.

Bereits seit Jahren hat OKAL seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Seit Mai 2015 können daher alle schlüsselfertigen und malervorbereiteten Häuser von OKAL individuell nach dem System der DGNB zertifiziert werden. Bauherren bekommen damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres Eigentums dokumentiert.

Das Musterhaus ist nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Daher ist es bereits jetzt als KfW-Effizienzhaus 40 Plus eingestuft und als solches besonders förderungswürdig.

Über OKAL

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 85 Jahren gegründet und verfügt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus mittlerweile mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 attraktiven Musterhäusern und Beratungsbüros.

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OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
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Grüne Stadtvilla: OKAL eröffnet neues Musterhaus in Poing https://www.okal-mediacenter.de/2016/08/05/gruene-stadtvilla-okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-poing/ https://www.okal-mediacenter.de/2016/08/05/gruene-stadtvilla-okal-eroeffnet-neues-musterhaus-in-poing/#respond Fri, 05 Aug 2016 15:54:44 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=857 Effizient, nachhaltig und großzügig: Das neue Musterhaus von OKAL in Poing bietet mehr als 190 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Dank eigenem Hauskraftwerk versorgt sich die Stadtvilla fast komplett selbst. Das neue Musterhaus öffnet am

Samstag, den 6. August 2016
in der Senator-Gerauer-Straße 25 in 85586 Poing am Platz Nr. 50

seine Pforten.

Das neue Musterhaus in Poing von OKAL: Eine elegante Stadtvilla mit nachhaltiger Ausstattung.
Das neue Musterhaus in Poing von OKAL: Eine elegante Stadtvilla mit nachhaltiger Ausstattung.

Elegant und funktional

Bei der Entwicklung seiner Musterhäuser setzt OKAL immer wieder Trends für den deutschen Hausbau – so auch mit dem neuesten Musterhaus in Poing. Das Haus überzeugt durch sein elegantes Äußeres, kombiniert mit intelligenten, nachhaltigen Features. Besonders auffallend und ebenso einzigartig ist die elegant auskragende Zinkfassade mit Eck-Verglasung. Ein großzügigeres Raumempfinden und mehr gestalterische Freiheit schafft OKAL durch seine standardisierte Raumhöhe von ca. 2,80 Meter. Dieses Plus an Lebensqualität trägt den Namen DIMENSION 2,80. Beim Raumkonzept des neuen Musterhauses in Poing wurden darüber
hinaus Innentüren mit einer Höhe von 2,50 Metern integriert.

Grundriss des Erdgeschosses des neuen OKAL Musterhauses in Poing
Das Erdgeschoss bietet 91,27 m² Grundfläche.

Im Obergeschoss bietet die Stadtvilla auf einer Grundfläche von 126,77 m² neben Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Balkon auch einen Ankleideraum, der sich ans Bad anschließt und dieses mit dem Schlafzimmer verbindet.
Im Obergeschoss bietet die Stadtvilla auf einer Grundfläche von 126,77 m² neben Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Balkon auch einen Ankleideraum, der sich ans Bad anschließt und dieses mit dem Schlafzimmer verbindet.

Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem den Energieverbrauch und steuert so individuell Heizungsanlage und Beleuchtung. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Die produzierte Energie wird vom hauseigenen Kraftwerk gespeichert und genau dann zur Verfügung gestellt, wenn sie benötigt wird. An sonnenreichen Tagen kann sich das Haus so zu 100 Prozent selbst versorgen – im Jahresdurchschnitt sind es etwa 70 Prozent.

Das Musterhaus Poing verfügt zudem über eine Tankstelle für Elektroautos, eine sogenannte Wallbox. Diese nutzt ebenfalls die eigens hergestellte Energie der PV-Anlage und kann somit als kostenloser Stromlieferant herangezogen werden.

Darüber hinaus ist die Stadtvilla mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und heizt Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie. Auch bei seinen Materialien denkt OKAL an die Zukunft: Alle beim Bau verwendeten Hölzer stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft und sind PEFC-zertifiziert (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes).

Pionier mit Tradition

Nachhaltigkeit hat bei OKAL Tradition: Bereits seit den 70er Jahren ist dies ein entscheidendes Kriterium bei der Planung der Bauprojekte. Erst vor Kurzem erhielt ein OKAL-Musterhaus neben der DGNB-Zertifizierung auch eine Auszeichnung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) des Bundesumwelt- und -bauministeriums (BMUB). Damit ist es das erste deutsche Wohngebäude, das sowohl nach dem DGNB-System als auch nach dem BNK-System zertifiziert ist.

Bereits seit Jahren hat OKAL seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Seit Mai 2015 können daher alle schlüsselfertigen und malervorbereiteten Häuser von OKAL individuell nach dem System der DGNB zertifiziert werden.

Bauherren bekommen damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres Eigentums dokumentiert. Darüber hinaus ist das gesamte Haus sowie die Anlage förderfähig nach dem 10.000-Häuser-Programm der Bayerischen Staatsregierung.

Das Musterhaus ist nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Daher ist es bereits jetzt als KfWEffizienzhaus 40 Plus eingestuft und als solches besonders förderungswürdig.

 

Über OKAL

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 85 Jahren gegründet und verfügt
als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus
mittlerweile mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von
OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG
gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit
über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

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OKAL Haus GmbH
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Nachhaltig und modern: OKAL eröffnet neues AktivPlus-Musterhaus in Bad Vilbel https://www.okal-mediacenter.de/2016/04/27/nachhaltig-und-modern-okal-eroeffnet-neues-aktivplus-musterhaus-in-bad-vilbel/ https://www.okal-mediacenter.de/2016/04/27/nachhaltig-und-modern-okal-eroeffnet-neues-aktivplus-musterhaus-in-bad-vilbel/#comments Wed, 27 Apr 2016 11:26:44 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=848 Am 24. April öffnete das neue AktivPlus-Musterhaus in der Ludwig-Erhard-Straße 1 in Bad Vilbel seine Pforten. Auf innovativen rund 240 Quadratmetern bietet es viel Raum zur freien Entfaltung. Der moderne Schnitt und die bodentiefen Fensterflächen verdeutlichen die Barrierefreiheit des Hauses. Mit dem integrierten Hauskraftwerk von E3/DC können die Bewohner außerdem ihren eigenen Strom erzeugen. Durch die nach Süden ausgerichtete PV Anlage mit einer elektrischen Leistung von 11 kWp, welche durch Kombination mit Stromspeichern eine Gesamtnennleistung von 13,8 kWh erreicht, machen sich die Bewohner weitgehend unabhängig von der Entwicklung des Strompreises.

Okal AktivPlus Musterhaus in Bad Vilbel
Okal AktivPlus Musterhaus in Bad Vilbel
Foto: Hans-Rudolf Schulz

Elegantes Design, großzügiger Schnitt

Bei der Entwicklung seiner Musterhäuser setzt OKAL immer wieder Trends für den deutschen Hausbau – so auch mit dem neuesten AktivPlus-Musterhaus in Bad Vilbel. Ein großzügigeres Raumempfinden und mehr gestalterische Freiheit schafft OKAL bei dem Gebäude durch seine standardisierte lichte Raumhöhe von ca. 2,80 Metern. Dieses Plus an Lebensqualität trägt den Namen DIMENSION 2,80. Zudem bietet das Haus mit seiner großen Wohnfläche und modernen Raumaufteilung viel Platz – bei verhältnismäßig geringer Grundfläche. Somit ist der Entwurf auch für kleinere Grundstücke geeignet. Für ein zusätzliches Wohnraumgefühl sorgt ein großzügig ausgelegtes, sonnenbeschienenes und windgeschütztes Atrium. Durch das Herzstück des Wohnkonzepts entsteht eine beeindruckende Sichtachse.

Das Atrium ermöglicht natürliche Beleuchtung und ungewöhnliche Sichtachsen. Foto: Hans-Rudolf Schulz
Das Atrium ermöglicht natürliche Beleuchtung und ungewöhnliche Sichtachsen.
Foto: Hans-Rudolf Schulz

Wohnkomfort der Extraklasse

Die maßgeschneiderten Komplettlösungen der Inneneinrichtung wurden in Kooperation mit den renommierten Interieurdesignern von Studio Becker realisiert. Das mit Sitz in San Francisco ansässige Unternehmen steht für individuell geplante, außergewöhnliche Wohnwelten. Vom komplexen Thema Lichtberatung über hochwertige, manufakturgefertigte Wohn-, Schlaf- oder Küchenmöblierung oder der Entwicklung eines Farbkonzepts – gemeinsam entstehen schlüsselfertige Komplettlösungen, die in Ihrer Ästhetik und Funktionalität absolut überzeugen.

Modernes Küchendesign von Studio Becker.
Modernes Küchendesign von Studio Becker.
Foto: Hans-Rudolf Schulz

Intelligente Haustechnik, innovative Features

Die Gebäudesteuerung myGEKKO kontrolliert beispielsweise den Energieverbrauch und steuert individuell Heizungsanlage und Beleuchtung nach den Bedürfnissen sowie persönlichen Interessen der Hausbewohner. Außerdem ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Diese entzieht der Luft Wärme, speichert sie in einem flüssigen Medium und erhöht durch einen Mechanismus die Temperatur. Anschließend gibt sie diese Wärme an den Wasserkreislauf der Heizungsanlage ab und heizt so Wasser mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner zudem mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien.

Nachhaltige Bauweise, ausgezeichnete Häuser

Nachhaltigkeit hat bei OKAL Tradition: Bereits seit den 70er-Jahren ist dies ein entscheidendes Kriterium bei der Planung der Bauprojekte. Erst vor Kurzem erhielt ein OKAL-Musterhaus neben der DGNB-Zertifizierung auch eine Auszeichnung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) des Bundesumwelt- und Bauministeriums (BMUB). Damit ist es das erste deutsche Wohngebäude, das sowohl nach dem DGNB-System als auch nach dem BNB-System zertifiziert ist. Bereits seit Jahren hat OKAL seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Seit Mai 2015 können daher alle schlüsselfertigen und malervorbereiteten Häuser von OKAL serienmäßig nach dem System der DGNB in Gold zertifiziert werden. Bauherren bekommen damit ein Qualitätssiegel zur Hand, das die Wertsubstanz und Zukunftsfähigkeit ihres Eigentums dokumentiert.

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OKAL realisiert Traumhaus in Hanglage https://www.okal-mediacenter.de/2015/06/02/okal-realisiert-traumhaus-in-hanglage/ https://www.okal-mediacenter.de/2015/06/02/okal-realisiert-traumhaus-in-hanglage/#respond Tue, 02 Jun 2015 09:59:35 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=804 Der erste Blick auf die Villa macht deutlich: Weniger ist mehr. Denn der zweigeschossige, in den Hang integrierte Kubus beeindruckt den Betrachter mit schlichter Eleganz. Seine weiße Fassade und die klare Formensprache erinnern an den Stil der Bauhaus-Architektur. Der Haushersteller OKAL hat dieses Haus in der Nähe von Augsburg in enger Zusammenarbeit mit seinem Kunden, dem Fußballtrainer Armin Veh, umgesetzt. So ist ein Zuhause entstanden, das die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner erfüllt. Zum Beispiel den Wunsch nach viel Licht und einem großzügigen Raumgefühl.

Der zweigeschossige, in den Hang integrierte Kubus beeindruckt den Betrachter mit schlichter Eleganz. (Foto: OKAL Haus GmbH)
Der zweigeschossige, in den Hang integrierte Kubus beeindruckt den Betrachter mit schlichter Eleganz. (Foto: OKAL Haus GmbH)

Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten

Der Hausentwurf bietet etwa 270 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Ort im Erdgeschoss – seine Gestaltung fördert Kommunikation und Geselligkeit. Die großflächigen Fensterfronten geben nicht nur den Blick auf die umliegende Landschaft frei, sondern fluten die Räume darüber hinaus mit Licht. Der Kunde hat sich für den Einbau von Minimal Windows entschieden, bei denen die ebenerdigen Scheiben von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet sind. Dadurch haben die Bewohner einen schwellenlosen Zugang zur Terrasse und zum Balkon. Sind die Fenster geöffnet, wird der Wohnraum bis in den Garten erweitert.

Der Hausentwurf bietet 270 Quadratmeter Wohnfläche. (Foto: OKAL Haus GmbH)
Der Hausentwurf bietet 270 Quadratmeter Wohnfläche. (Foto: OKAL Haus GmbH)

Nachhaltiges Wohnen dank ressourcenschonender Bauweise

Es sind aber nicht nur die architektonischen Besonderheiten, die das Haus attraktiv machen. Bei der Planung wurde ebenso darauf geachtet, dass das Gebäude besonders nachhaltig ist. Das Gebäudemanagement-System „myGEKKO“ kontrolliert den Energieverbrauch und steuert die Heizungsanlage individuell. Sind die Bewohner unterwegs, können sie mit dem Smartphone überprüfen, ob alles passend eingestellt ist. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55. Zusätzlich könnte es auf Wunsch des Bauherren von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) zertifiziert werden. OKAL hat seine Einkaufs- und Produktionsprozesse an die Anforderungen der DGNB angepasst. Ab Mai 2015 können daher alle Häuser von OKAL serienmäßig nach dem System der DGNB zertifiziert werden. Damit ist der Fertighaushersteller der erste Anbieter, der eine serienmäßige DGNB-Zertifizierung für Ein- und Zweifamilienhäuser ermöglicht.

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Auf Silber folgt Gold: OKAL-Haus DGNB zertifiziert https://www.okal-mediacenter.de/2014/07/28/auf-silber-folgt-gold-okal-haus-dgnb-zertifiziert/ https://www.okal-mediacenter.de/2014/07/28/auf-silber-folgt-gold-okal-haus-dgnb-zertifiziert/#respond Mon, 28 Jul 2014 09:07:56 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=753 Solarzellen auf dem Dach, natürliche Dämmstoffe und intelligente Haustechnik: Dafür erhielt das OKAL-Musterhaus in Wuppertal das Zertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Es ist das erste realisierte Einfamilienhaus, das mit Gold zertifiziert wurde. Bereits im vergangenen Jahr erhielt OKAL eine Silber-Zertifizierung für ein Musterhaus in Mülheim-Kärlich.

Das OKAL Musterhaus in Wuppertal wurde jetzt mit dem Zertifikat in Gold von der DGNB ausgezeichnet.
Das OKAL Musterhaus in Wuppertal wurde jetzt mit dem Zertifikat in Gold von der DGNB ausgezeichnet.

Die Gesamtperformance zählt: Die DGNB bewertet keine einzelnen Maßnahmen, sondern die gesamte Leistung eines Gebäudes anhand von rund 40 verschiedenen Kriterien. Dabei wird ein Haus über den gesamten so genannten Gebäudelebenszyklus hinweg evaluiert. OKAL musste dafür die Nachhaltigkeit seines eingereichten Objekts transparent und nachvollziehbar belegen. Geprüft wurde neben ökologischen und ökonomischen Aspekten auch die funktionale Qualität des Hauses, also zum Beispiel Barrierefreiheit und Schallschutz. Die Gold-Auszeichnung für das Musterhaus von OKAL in Wuppertal ist die erste überhaupt, die die DGNB für ein realisiertes Einfamilienhaus vergeben hat. „Wir freuen uns sehr über das Gold-Zertifikat. Nachhaltigkeit ist bereits seit den 70er-Jahren ein entscheidendes Kriterium bei der Planung unserer Bauprojekte. Diese Auszeichnung ist eine Anerkennung für unser Engagement im Bereich des nachhaltigen Bauens und unterstreicht unsere Vorreiterrolle in der Fertighausbranche“, sagt Thomas Sapper, OKAL-Geschäftsführer. „Dennoch werden wir uns nicht auf den Lorbeeren ausruhen, sondern die Auszeichnung zum Ansporn nehmen, das Thema nachhaltiges Bauen weiter voranzutreiben.“

Verleihung des DGNB Zertifikats in Gold an die OKAL Haus GmbH (Gunnar Clemenz, Auditor; Thomas Sapper, Geschäftsführer OKAL Haus GmbH; Sven Propfen, Architekt OKAL Haus GmbH; Prof. Alexander Rudolphi, DGNBPräsident v.l.n.r.)
Verleihung des DGNB Zertifikats in Gold an die OKAL Haus GmbH
(Gunnar Clemenz, Auditor; Thomas Sapper, Geschäftsführer OKAL Haus GmbH;
Sven Propfen, Architekt OKAL Haus GmbH; Prof. Alexander Rudolphi, DGNBPräsident
v.l.n.r.)

Ökologisch top und optisch ein Hingucker

Das zertifizierte Einfamilienhaus ist ein zweigeschossiger Kubus im Bauhaus-Stil. Mit seiner puristischen Gestaltung bedient er sich einer klaren Formensprache und verbindet so Funktion und Eleganz. Eine Besonderheit sind die bodentiefen Fenster, die von kaum sichtbaren Rahmen umrandet sind und ebenerdig verlaufen. Diese modernen „minimal windows“ lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen schwellenlosen Zugang zur Terrasse. Zentraler Punkt des Einfamilienhauses ist der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Auf insgesamt über 300 Quadratmetern bietet es höchsten Wohnkomfort.

Beim Bau hat OKAL überwiegend den nachwachsenden Rohstoff Holz verwendet. Das Material stammt aus nachhaltigen Forstwirtschaften und ist PEFC-zertifiziert (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes). Auch bei der Dämmung wurden fast ausschließlich natürliche Stoffe eingesetzt. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Diese entzieht der Luft Wärme und gibt sie an den Wasserkreislauf der Heizungsanlage ab. Das Wasser wird so mit etwa 75 Prozent kostenloser Energie beheizt. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus und seine Bewohner zudem mit kostenlosem, umwelt- und klimaschonendem Solarstrom. Darüber hinaus kontrolliert die Gebäudesteuerung myGEKKO den Energieverbrauch und steuert individuell Heizungsanlage und Beleuchtung. Mit dieser Ausstattung entspricht das prämierte Haus dem Standard eines Plus-Energie-Hauses.

Über OKAL

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und verfügt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus mittlerweile mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

Pressekontakt

OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Argenthaler Straße 7
55469 Simmern
Tel.: 06761 90304-762
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OKAL-Musterhaus erfüllt die Kriterien für das Nachhaltigkeits-Zertifikat in Silber https://www.okal-mediacenter.de/2013/05/21/okal-musterhaus-erfullt-die-kriterien-fur-das-nachhaltigkeits-zertifikat-in-silber/ https://www.okal-mediacenter.de/2013/05/21/okal-musterhaus-erfullt-die-kriterien-fur-das-nachhaltigkeits-zertifikat-in-silber/#respond Tue, 21 May 2013 14:51:24 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=707 Das neue OKAL-Musterhaus in Mülheim-Kärlich hat als eines der ersten Häuser in Deutschland die Kriterien für das von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) vergebenen Nachhaltigkeits-Zertifikats in Silber erfüllt.

Das von der DGNB neu entwickelte Zertifikat für den Bereich Ein- und Zweifamilienhäuser definiert Nachhaltigkeit wesentlich weiter, als man dies bisher getan hat. So wird ein Haus über den gesamten Gebäudelebenszyklus bewertet und auch Standortfaktoren laufen in die Bewertung ein. Es beginnt beim Bau mit der ökologischen Qualität der verwendeten Baustoffe und den Auswirkungen des Baus auf die Umwelt. Auch sämtliche Kosten, die bei der Bewohnung des Hauses entstehen, fließen in die Bewertung ein. Niedrige Energiekosten, wie bei OKAL im Standard, wirken sich genauso positiv auf die Bewertung aus, wie wartungsarme Haustechnik.

Kriterien für das nachhaltigkeitszertifikat der DGNB
Das neue OKAL-Musterhaus in Mülheim Kärlich erfüllt die vielfältigen Voraussetzungen für das Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges bauen (DGNB).

OKAL-Häuser werden überwiegend aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, überwiegend mit natürlichen Dämmstoffen gedämmt und mit der energiesparenden Frischluftheizung (Lüftungsheizung mit Wärmerückgewinnung und  Trinkwasserwärmepumpe) sowie der komfortablen Gebäudesteuerung myGEKKO ausgestattet. So erreicht heute jedes neu gebaute OKAL-Haus ohne Aufpreis den KfW-Effizienzhaus 55 Standard und kann sogar mit einer Photovoltaikanlage zum Effizienzhaus Plus werden. Ein Effizienzhaus Plus produziert mehr Energie, als es verbraucht.

Wichtig ist auch die Nutzungsflexibilität des Hauses. Ist das Haus auch für ältere Bewohner geeignet, kann man es barrierefrei ausstatten oder vielleicht ganz anders nutzen?

Für Bauherren besonders interessant ist auch die Wertstabilität und der Nutzungskomfort ihres neuen Hauses, auch diese Faktoren wurden in die Bewertung für das neue Zertifikat aufgenommen.

OKAL strebt die Zertifizierung aller Häuser an

„Für uns ist diese erste Nachhaltigkeits-Zertifizierung eine Bestätigung, dass wir mit unserer Konzentration auf nachhaltiges Bauen richtig liegen“, sagt OKAL-Geschäftsführer Thomas Sapper. „Energieeffiziente Fertighäuser von OKAL, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sind eine dauerhafte Wertanlage“, so Sapper weiter, „für uns bedeutet die Zertifizierung aber auch aus den gewonnenen Erfahrungen zu lernen, immer besser zu werden und dann auf Sicht alle Häuser zertifizieren zu lassen. Das ist ein begonnener Prozess, den wir konsequent weiterverfolgen werden.“

Verleihung des Zertifikats in wenigen Wochen

Das Nachhaltigkeits-Zertifikat in Silber für das OKAL-Musterhaus in Mülheim-Kärlich wird in den nächsten Wochen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) verliehen.

Pressebild in Druckauflösung (2,5 MB)

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

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