Energiekosten – OKAL-MediaCenter https://www.okal-mediacenter.de Social News und Medieninfos von OKAL Fri, 09 Jun 2017 20:09:36 +0000 de-DE hourly 1 11419758 Innovatives OKAL-Hauskraftwerk speichert Solarstrom https://www.okal-mediacenter.de/2014/05/23/innovatives-okal-hauskraftwerk-speichert-solarstrom/ https://www.okal-mediacenter.de/2014/05/23/innovatives-okal-hauskraftwerk-speichert-solarstrom/#respond Fri, 23 May 2014 11:36:49 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=746 Der Fertighaushersteller OKAL hat ein hochmodernes Haus-Energie-System entwickelt, das auf effizienter Lithium-Ionen-Technik basiert. Photovoltaik-Elemente gewinnen Strom, der in Hochleistungs-Akkus gespeichert wird. Das macht private Bauherren unabhängiger von steigenden Strompreisen. Damit löst OKAL eine der großen Herausforderungen beim Hausbau: kostengünstige Energieversorgung.

Die Antwort auf steigende Energiekosten

Die Kosten für Energie kennen seit Jahren nur einen Weg: nach oben. Die Suche nach kostensparenden Alternativen wird daher insbesondere für Bauherren immer wichtiger. Wer heute ein Haus bauen möchte, steht vor der Frage, wie er die Versorgung mit günstigem Strom langfristig sicherstellen kann. Solarzellen auf dem Dach sind dabei nur der erste Schritt, denn wenn die Sonne nicht scheint, ist der Hausbesitzer weiterhin auf Strom aus dem Netz angewiesen. Genau hier setzt das OKAL-Hauskraftwerk an: Es speichert den erzeugten Strom und stellt ihn genau dann zur Verfügung, wenn er gebraucht wird. Das schont Umwelt und Geldbeutel.

Die Energie wird in den Solarzellen auf dem Dach produziert und zur Speicherungseinheit geleitet. Nun kann jederzeit, auch unabhängig von der Sonneneinstrahlung Strom entnommen werden. (Grafik: E3DC)
Die Energie wird in den Solarzellen auf dem Dach produziert und zur Speicherungseinheit geleitet. Nun kann jederzeit, auch unabhängig von der Sonneneinstrahlung Strom entnommen werden. Wer ein Elktrofahrzeug oder Hybrid-Fahrzeug hat, kann über das Hauskraftwerk auch das Fahrzeug aufladen.  (Grafik: E3DC)

Hauskraftwerk rechnet sich bereits nach sechs Jahren

Die Idee, überschüssigen Solarstrom zu speichern, ist nicht neu. Doch bisher mangelte es an effizienten und günstigen Speichermöglichkeiten. OKAL-Geschäftsführer Thomas Sapper sieht hier klare Vorteile der OKAL-Lösung: „Mit einem Preis von knapp 10.000 Euro ist unser System wesentlich günstiger als vergleichbare Anlagen. Dabei sind die Solarpanels und die funktionsfähige Montage aller Komponenten bereits im Preis enthalten. Legt man die Strompreisentwicklung der letzten zehn Jahre zugrunde, rechnet sich die Anlage schon nach etwa sechs Jahren.“ Bau-Interessierte, die ein OKAL-Fertighaus mit nachhaltigem Hauskraftwerk errichten möchten, haben Anspruch auf umfangreiche staatliche Förderung: So bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zinsgünstige Kredite und das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) zahlt finanzielle Zuschüsse.

Qualität made in Germany

Das OKAL-Hauskraftwerk basiert auf moderner Lithium-Ionen-Technik und ist damit effizienter, kleiner und leiser als bisherige Systeme auf Blei-Gel-Basis. Die Akkumulatoren kommen vom renommierten Hersteller Panasonic. Die übrigen Bauteile werden in Deutschland hergestellt und endmontiert. Auf das gesamte System gewährt OKAL sieben Jahre Garantie.

Die Energiepioniere

Das Hauskraftwerk wird im Fertighausmarkt exklusiv von OKAL angeboten. Es reiht sich ein in eine Liste von Innovationen für nachhaltiges Bauen. Für Thomas Sapper bestätigt OKAL mit dem neuen System seinen Anspruch als Innovationsführer der Branche: „Nachhaltigkeit war und ist bei OKAL schon immer ein großes Thema. Mit unserem Hauskraftwerk machen wir den nächsten großen Schritt, nachhaltige Energieversorgung wird damit für jeden erschwinglich.“

 

Über OKAL

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und verfügt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland über die reichhaltige Erfahrung aus mittlerweile mehr als 85.000 realisierten Bauprojekten. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG gehörende Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

Pressekontakt

OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Argenthaler Straße 7
55469 Simmern

Tel.: 06761 90304-762
Fax: 06761 90304-100
E-Mail: [email protected]

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OKAL-Musterhaus erfüllt die Kriterien für das Nachhaltigkeits-Zertifikat in Silber https://www.okal-mediacenter.de/2013/05/21/okal-musterhaus-erfullt-die-kriterien-fur-das-nachhaltigkeits-zertifikat-in-silber/ https://www.okal-mediacenter.de/2013/05/21/okal-musterhaus-erfullt-die-kriterien-fur-das-nachhaltigkeits-zertifikat-in-silber/#respond Tue, 21 May 2013 14:51:24 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=707 Das neue OKAL-Musterhaus in Mülheim-Kärlich hat als eines der ersten Häuser in Deutschland die Kriterien für das von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) vergebenen Nachhaltigkeits-Zertifikats in Silber erfüllt.

Das von der DGNB neu entwickelte Zertifikat für den Bereich Ein- und Zweifamilienhäuser definiert Nachhaltigkeit wesentlich weiter, als man dies bisher getan hat. So wird ein Haus über den gesamten Gebäudelebenszyklus bewertet und auch Standortfaktoren laufen in die Bewertung ein. Es beginnt beim Bau mit der ökologischen Qualität der verwendeten Baustoffe und den Auswirkungen des Baus auf die Umwelt. Auch sämtliche Kosten, die bei der Bewohnung des Hauses entstehen, fließen in die Bewertung ein. Niedrige Energiekosten, wie bei OKAL im Standard, wirken sich genauso positiv auf die Bewertung aus, wie wartungsarme Haustechnik.

Kriterien für das nachhaltigkeitszertifikat der DGNB
Das neue OKAL-Musterhaus in Mülheim Kärlich erfüllt die vielfältigen Voraussetzungen für das Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges bauen (DGNB).

OKAL-Häuser werden überwiegend aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, überwiegend mit natürlichen Dämmstoffen gedämmt und mit der energiesparenden Frischluftheizung (Lüftungsheizung mit Wärmerückgewinnung und  Trinkwasserwärmepumpe) sowie der komfortablen Gebäudesteuerung myGEKKO ausgestattet. So erreicht heute jedes neu gebaute OKAL-Haus ohne Aufpreis den KfW-Effizienzhaus 55 Standard und kann sogar mit einer Photovoltaikanlage zum Effizienzhaus Plus werden. Ein Effizienzhaus Plus produziert mehr Energie, als es verbraucht.

Wichtig ist auch die Nutzungsflexibilität des Hauses. Ist das Haus auch für ältere Bewohner geeignet, kann man es barrierefrei ausstatten oder vielleicht ganz anders nutzen?

Für Bauherren besonders interessant ist auch die Wertstabilität und der Nutzungskomfort ihres neuen Hauses, auch diese Faktoren wurden in die Bewertung für das neue Zertifikat aufgenommen.

OKAL strebt die Zertifizierung aller Häuser an

„Für uns ist diese erste Nachhaltigkeits-Zertifizierung eine Bestätigung, dass wir mit unserer Konzentration auf nachhaltiges Bauen richtig liegen“, sagt OKAL-Geschäftsführer Thomas Sapper. „Energieeffiziente Fertighäuser von OKAL, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sind eine dauerhafte Wertanlage“, so Sapper weiter, „für uns bedeutet die Zertifizierung aber auch aus den gewonnenen Erfahrungen zu lernen, immer besser zu werden und dann auf Sicht alle Häuser zertifizieren zu lassen. Das ist ein begonnener Prozess, den wir konsequent weiterverfolgen werden.“

Verleihung des Zertifikats in wenigen Wochen

Das Nachhaltigkeits-Zertifikat in Silber für das OKAL-Musterhaus in Mülheim-Kärlich wird in den nächsten Wochen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) verliehen.

Pressebild in Druckauflösung (2,5 MB)

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

Weitere Informationen:

OKAL Haus GmbH
Stefan Meurer
Telefon: (06761) 9673-762
Telefax: (06761) 9673-100
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Internet: www.okal.de

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Mietenexplosion in Deutschlands Städten – eigenes Haus attraktiv wie nie https://www.okal-mediacenter.de/2012/08/16/mietenexplosion-in-deutschlands-stadten-eigenes-haus-attraktiv-wie-nie/ https://www.okal-mediacenter.de/2012/08/16/mietenexplosion-in-deutschlands-stadten-eigenes-haus-attraktiv-wie-nie/#respond Thu, 16 Aug 2012 09:09:34 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=567 Der deutsche Immobilienmarkt ändert sich derzeit in einer Geschwindigkeit, die selbst Experten vor wenigen Jahren nicht voraussehen konnten. Leittragende sind vor allem Mieter, die mit stark steigenden Mieten und Nebenkosten konfrontiert werden und immer weniger Einkommen zur freien Verfügung haben. Die Sparrate sinkt, es bleibt kaum noch etwas übrig, um zum Beispiel für das Alter vorzusorgen. Als Alternative empfiehlt der Fertighaus-Spezialist OKAL das eigene Haus. Neu gebaut, günstig finanziert, ohne Kompromisse und Energiekosten sowie Ressourcen sparend.

Der Vergleich einer Mietwohnung für die Familie gegen das eigene Haus fällt immer mehr zu Gunsten des Eigenheims aus.

Markt für Mietwohnungen ändert sich

Wer heute in den Städten, wo die attraktiveren Jobs vorzufinden sind, nach einer Mietwohnung sucht, wird mit stark gestiegenen Mietforderungen konfrontiert. Bei einem Mieterwechsel können Vermieter die zu zahlende Miete nahezu frei festlegen.

In Kombination mit von Investoren aufgekauften Bestandsimmobilien, zum Beispiel aus kommunalem Besitz oder von Wohnungsgenossenschaften und einer seit Jahren zu geringen Neubauquote werden bezahlbare Wohnungen zur gesuchten Mangelware. 50 bis 100 Bewerber für eine Wohnung sind die Regel – und Kompromisse werden zähneknirschend eingegangen, nur um überhaupt eine Wohnung zu bekommen. Auch die schon vergessen geglaubten Abstandszahlungen sind zurück: Mieter zahlen zum Beispiel 5000 Euro für eine alte Küche, die man nur noch entsorgen kann, um sich so die Wohnung zu sichern.  Die Zukunft sieht noch düsterer aus: So sprechen die Mieterverbände bereits von hunderttausenden Wohnungen, die vor allem in den Großstädten fehlen. Und das treibt die Preise weiter hoch. Bereits in den letzten fünf Jahren sind die Mieten bei Neuverträgen um durchschnittlich 12 Prozent gestiegen.

Die Investoren, die Wohnungen in ganzen Wohnungspaketen aufkaufen, wollen zudem Rendite sehen. Also werden viele Wohnungen nur leicht renoviert, umfangreichere Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel energetische Sanierungen, bleiben aus. So steigen dann auch jedes Jahr die Nebenkosten weiter an und die Bezeichnung „zweite Miete“ gewinnt an Bedeutung.

Das eigene Haus rechnet sich

Die Alternative ist ein eigenes Haus, gebaut nach den eigenen Vorstellungen, mit modernster Haustechnik ausgerüstet. Mit einem eigenen Haus ist man unabhängiger, wohnt sicherer und muss keine Angst vor steigenden Wohnausgaben haben. Thomas Sapper, Geschäftsführer des Hausbauunternehmens OKAL rechnet vor: „Das eigene Haus lohnt sich in vielfacher Hinsicht: Die Finanzierung belastet aufgrund der extrem niedrigen Zinsen weit weniger, als noch vor Jahren. Das eigene Haus ist damit im Vergleich zur durchschnittlichen Mietbelastung deutlich günstiger geworden – und dass obwohl die energetischen Anforderungen an neue Häuser deutlich gestiegen sind.“ Dazu komme, so Sapper weiter, dass beim Neubau eines förderungswürdigen Effizienzhauses oder Effizienzhaus Plus die monatlichen Energiekosten extrem gesenkt werden oder sogar ganz entfallen. „Wer heute baut, sichert sich eine sorgenfreie Zukunft“, erklärt Sapper, „er macht sich nicht nur von steigenden Mieten unabhängig, er befreit sich auch von fossilen Brennstoffen und baut für sich Vermögen auf.“

OKAL Doppelhaus-Entwurf FT 116-74 B V6 Eingangsseite
Ein guter Schritt, gerade wenn man im Einzugsbereich einer Stadt wohnen möchte, ist der Bau eines Doppelhauses – ob mit Baupartnern oder vielleicht auch mit der erweiterten Familie.


Häuser für jeden Geldbeutel

OKAL bietet Häuser in jeder Form und Größe: Vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis zur luxuriösen Stadtvilla und dem pfiffigen Mehrgenerationenhaus – ergänzt zum Beispiel um einen Bürotrakt. Dabei ist kein Haus wie das Andere. Jeden Tag werden bei OKAL in Simmern zusammen mit den Bauherren und Architekten die Häuser entworfen, die ganz individuell auf die Menschen und ihre Möglichkeiten oder Lebenssituationen zugeschnitten sind.

„Das Wichtigste ist, dass die Menschen sich richtig beraten lassen“, so Thomas Sapper, „ein Hausbauprojekt macht man schließlich nicht jeden Tag.“ OKAL verfügt über ein Netz von Musterhäusern in ganz Deutschland und bietet regelmäßig über die Unternehmenswebseite und Zeitungsanzeigen auch Besichtigungen neu gebauter Kundenhäuser an. „Mit diesen Besichtigungen möchten wir potenziellen Bauherren ein Beispiel zeigen, wie auch sie bald den steigenden Mieten für immer den Rücken kehren und in ihrem eigenen, bezahlbaren Haus leben können.“

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

Weitere Informationen:
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Das Haus denkt mit: Das vernetzte Haus – von der Vision zur Realität https://www.okal-mediacenter.de/2012/05/14/das-haus-denkt-mit-das-vernetzte-haus-von-der-vision-zur-realitat/ https://www.okal-mediacenter.de/2012/05/14/das-haus-denkt-mit-das-vernetzte-haus-von-der-vision-zur-realitat/#respond Mon, 14 May 2012 08:01:37 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=545 Bisher war es eine Vision, jetzt ist es Realität: Bei OKAL-Haus können neu gebaute Häuser mit einer Komplettsteuerung ausgerüstet werden, die den Hausbewohner mit Komfortfunktionen und verbesserter Sicherheit verwöhnt und zugleich dabei hilft, das Haus mit geringeren Energiekosten zu bewohnen. Und die Bedienung geht ganz einfach – über ein Wandpanel oder mobile Smartphones und Tablet-PCs.

In den letzten Monaten hat das Einfamilienhaus endlich den endgültigen Einzug in das Technologie-Zeitalter geschafft. Vorbei ist die Zeit, wo man die Heizung im Hauswirtschaftsraum einstellen oder an jedem Heizkörper manuell die Heizleistung regulieren musste. Vorbei ist auch die Zeit, wo man per Hand Rollläden runterfahren ließ oder Zeitschaltuhren programmieren musste. Selbst Lampen und Steckdosen muss man heute nicht mehr per Lichtschalter an- und ausschalten.

Möglich macht diesen Komfort- und Techniksprung im eigenen Haus das System von myGEKKO, welches in jedem neuen OKAL-Haus eingesetzt werden kann. myGEKKO übernimmt die komplette Steuerung des Hauses nach der Vorgabe der Bewohner – und ist dabei kinderleicht in der Bedienung. Über das Wandpanel, für das sogar der reddot design award vergeben wurde oder einen Tablet-PC (z.B iPad) mit der myGEKKO App kann man alle Einstellungen per Bildschirmberührung vornehmen.

Energiesparen ganz einfach

Mit myGEKKO wird durch die Eco-Schaltung das Einsparen von Energie einfach: So kann sich die Heizung an den Außentemperaturen orientieren, Jalousien und Rollläden nach dem aktuellen Sonnenstand rauf- oder runterfahren und für jeden Raum nach der jeweiligen Tageszeit die Temperatur regeln. Dazu gibt das System Statistiken aus, die den Hausbewohnern zeigen, wo die Energie verbraucht wird.

Das Haus bleibt nicht mehr schutzlos

Hausbesitzer kennen das: Wenn man nicht Zuhause ist, denkt man immer daran, was alles passieren kann. myGEKKO gibt Sicherheit, denn es unterstützt auch beim Einbruchschutz. Mit dem Anwesenheitssimulator verhält sich das Haus ganz so, als wäre man Zuhause. Und wenn doch jemand einen Einbruch versuchen sollte, wird direkt über das System die Polizei oder der Sicherheitsdienst gerufen. Man kann myGEKKO auch mit Videoüberwachung koppeln und vom Sofa aus im Garten nach dem Rechten sehen. Das System kann komplett ferngesteuert werden, so kann man auf dem Weg nach Hause schon mal die Auffahrt zum Haus beleuchten. Diese Fernsteuerung geht über das Internet, per SMS oder das Smartphone.

Das Wetter richtig nutzen

Durch die Wetterstation können Hausbesitzer ihren Rasen automatisch wässern, den Wintergarten beschatten, Jalousien hoch- und runterfahren und ihre Solaranlage steuern. Je nach Wetter kann man die Raumtemperaturen automatisch anpassen lassen. Im Sommer kann auch gekühlt werden, zum Beispiel um besser schlafen zu können.

Musik für das ganze Haus – Kaffee ist morgens schon fertig

Wer mag, kann myGEKKO auch zum DJ machen und über das System Musik abspielen. Das geht über tausende verfügbare Internetradiosender, die man sehr leicht nach individuellem Musikgeschmack auswählen kann. So kann man sich auch von Musik wecken lassen und in der Küche den fertigen Kaffee holen.

Ein System – unbegrenzte Möglichkeiten

Der große Vorteil des von OKAL ausgewählten Haussteuerungssystems liegt im modularen Aufbau. Die Bauherren wählen die Module aus, die sie brauchen und den Komfortgrad, den sie sich immer gewünscht haben. Durch die einfache Bedienung über den Bildschirm wird man sich schon bald kaum noch daran erinnern können, wie es früher war, als man alles noch von Hand machen musste. „Mit der Haussteuerung, die OKAL jetzt anbietet,“ sagt OKAL-Haus Geschäftsführer Thomas Sapper, „macht der Bauherr sein Haus zukunftssicher und gewinnt gleichzeitig einen Komfort, der bisher nicht vorstellbar war. Die Technologie ist endlich so weit – und das sollte man nutzen. Das leicht zu bedienende System macht das Haus und bietet große Komfortvorteile.“

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 30 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

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Energieeffizienz wichtiger als die Lage einer Immobilie https://www.okal-mediacenter.de/2011/08/26/lage-lage-lage-zahlt-nicht-mehr-energieeffizienz-wichtiger-als-die-lage-einer-immobilie/ https://www.okal-mediacenter.de/2011/08/26/lage-lage-lage-zahlt-nicht-mehr-energieeffizienz-wichtiger-als-die-lage-einer-immobilie/#respond Fri, 26 Aug 2011 15:27:53 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=406 (Simmern, 25. August 2011) Bislang gab es immer nur eine Antwort auf den Wert einer Immobilie: „Lage, Lage, Lage“ – das seien die drei wichtigsten preisbildenden Elemente bei Immobilien, so Immobilienexperten. Doch dieser Grundsatz gilt nicht mehr uneingeschränkt, denn heute zählt mehr als jemals zuvor die Energieeffizienz – gerade bei Wohnimmobilien. Das Hausbauunternehmen OKAL weist darauf hin, dass die Energieverbrauchswerte zum wesentlichen Faktor bei der Kaufentscheidung werden.

Der Immobilienmarkt ändert sich, fast unmerklich aber konstant. Fragte man noch vor Kurzem Immobilienexperten nach den Faktoren, die den Wert einer Immobilie ausmachen, so bekam man schmunzelnd die Antwort „Lage, Lage und nochmals Lage“. Es kam also einzig und allein darauf an,  wo die Immobilie gebaut worden war, wie die Infrastruktur vor Ort war und wie „gut“ die Gegend. Heute ist das nicht mehr so einfach, denn die Zeiten haben sich geändert. Die Energieeffizienz von Gebäuden wird immer wichtiger.

Wer heute eine Immobilie kauft, möchte sicher sein, dass die Nebenkosten ihn nicht zu stark belasten. Und so gibt es mittlerweile, gerade im Bereich der Gebrauchtimmobilien, selbst in besten Lagen Angebote, wo nur noch der Grundstückspreis berechnet wird, manchmal – so zum Beispiel bei 50er- und 60er Jahre Häusern oder alten Villen – wird sogar der Grundstückspreis abzüglich der Abrisskosten für die Bestandsimmobilie angesetzt. Das Haus wird damit zum belastenden Faktor, der Wert des Hauses ist auf 0 Euro gesunken.

Alt gegen neu

Eine schöne Villa aus der Kaiserzeit. Hochherrschaftlich und begehrenswert. Großzügig, hohe Decken, schöne Flügeltüren, Stuck und ein großes Grundstück. Eigentlich ein Traum. Schaut man aber genauer hin und lässt sich die Heizölabrechnungen und Wartungsrechnungen zeigen, wird aus der Traumimmobile schnell ein Albtraum. 8.000 Liter Öl pro Jahr im Schnitt sind weder zeitgemäß noch umweltgerecht. Die Nebenkosten eines solchen Hauses sind eine Art zweite Hausrate. Da macht es schon kaum noch einen Unterschied, dass das eigentliche Haus verschenkt wird und man nur die Kosten für das große Grundstück zahlt. Eine Komplettsanierung der Haustechnik, Elektrik und Dämmung geht dabei so ins Geld, dass ein Abriss und Neubau nicht wesentlich mehr kostet.

Eine neu gebaute, moderne Stadtvilla von OKAL wird ohne Aufpreis als KfW- Effizienzhaus 55 ausgestattet. Das bedeutet: Geringe Energiekosten von Anfang an. Eine Frischluftheizung, die fossile Energie spart und besondere Dämmung von Wänden, Fenstern, Türen, Dach und Böden. Zeitgemäßes Wohnen mit Stil – man muss dabei nicht einmal auf die hohen Decken verzichten – denn OKAL Stadtvillen bieten eine Raumhöhe von ca. 2,80 m.  Das Haus wird individuell konzipiert und passt so besser zu den Wünschen der Bauherren, als jede Gebrauchtimmobilie.

Weiterverkauf nicht ausgeschlossen

Wer heute ein Haus baut, bleibt nicht unbedingt sein Leben lang in dem Haus wohnen. Durch den Arbeitsplatzwechsel in eine andere Stadt oder sich ändernde private Lebenssituationen kann es  notwendig oder gewünscht sein, das Haus wieder zu verkaufen. Gut, wenn das Haus dann energetisch wettbewerbsfähig ist. Denn nur so kann es einen marktüblichen Preis erzielen. Wurde bei den „inneren Werten“ des Hauses dagegen gespart, kann es sein, dass man auf dem Haus sitzen bleibt oder es nur mit großen Preisabschlägen verkaufen kann.

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

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OKAL Stadtvilla FZ 116-92
OKAL baut die modernen Stadtvillen als KfW-Effizienzhaus 55 - das sichert die Bauförderung, niedrige Unterhaltskosten und sichert den Wert. Häuser, mit veralteter oder nicht optimaler Ausstattung werden dagegen weiter an Wert verlieren. (Bild: OKAL Haus GmbH)

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Die Zukunft der Generationenhäuser kann man jetzt in Kaarst besichtigen https://www.okal-mediacenter.de/2011/04/15/die-zukunft-der-generationenhauser-kann-man-jetzt-in-kaarst-besichtigen/ https://www.okal-mediacenter.de/2011/04/15/die-zukunft-der-generationenhauser-kann-man-jetzt-in-kaarst-besichtigen/#respond Fri, 15 Apr 2011 18:15:47 +0000 https://www.okal-mediacenter.de/?p=266 Das Hausbauunternehmen OKAL Haus aus Simmern hat heute in Kaarst ein neues Musterhaus eingeweiht. Musterhäuser dienen der anschaulichen Information von Bauinteressenten, die sich am Beispiel eines Musterhauses über die Bauqualität eines Hausbauunternehmens informieren und manche Anregung für Haustechnik und Innendesign erhalten. Jedes OKAL Musterhaus in Deutschland ist ein gelungenes  Beispiel, wie man im eigenen Haus wohnen kann.

Das neue Musterhaus in Kaarst überzeugt mit seiner ansprechenden Architektur: Große Fensterflächen und moderne Gestaltung, die den Bauherren höchstmögliche Flexibilität bei der Raumplanung bietet. Hausherr ist Marc Häusgen (43), der als OKAL Verkaufsleiter das gesamte Bundesland Nordrhein-Westfalen mit seinen Bauberatern betreut und bereits seit seinem 18. Lebensjahr in der Fertighausbranche tätig ist.

OKAL Musterhaus in Kaarst
Das neue OKAL Musterhaus in Kaarst überzeugt als Generationenhaus mit Büroanbau. Mit dem Bauberater von OKAL kann man das schlüsselfertige Fertighaus ganz den individuellen Vorstellungen anpassen.

Das moderne Pultdachhaus FG 104-134 in Kaarst überzeugt auf 220 m² Grundfläche durch seine Vielfältigkeit und Individualität. Eine Besonderheit dieses Hausentwurfs ist ein Anbau, der je nach Bedarf als Büro, Gästetrakt, Hobbyraum oder Garage genutzt werden kann.

Durch den Eingang betritt man die Hauptwohnung und hat links im Anbau zwei Räume zur freien Verfügung (der vorgesehene Bürobereich) und rechts den eigentlichen Wohnbereich.

Der Bürotrakt ist – wie das gesamte Haus – individuell gestaltbar und kann so auf die Wünsche der Bauherren angepasst werden.

Große Fenster im ganzen Haus sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die vielen Dachfenster in den Pultdächern lassen die Sonne ins Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss der Hauptwohnung bietet genügend Raum für eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich und einem großzügigem Wohnzimmer. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss der Hauptwohnung ab.

Die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und offener Küche bietet Platz für erwachsene Kinder, Gäste oder die Eltern. Natürlich verfügt die Einliegerwohnung über einen eigenen Eingang und kann eine ungestörte Terrasse erhalten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert, somit auch ideal für ältere Bewohner.

Im Obergeschoss der Hauptwohnung befinden sich ein En-Suite Schlafzimmer mit Balkon, separatem Ankleidebereich und großem Vollbad mit Fenster sowie zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung, die sich ein Duschbad teilen. Ob diese als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder weitere Schlafzimmer genutzt werden, liegt ganz in der Planung der zukünftigen Bewohner, denn das Haus richtet sich komplett nach deren Wünschen und Bedürfnissen.

Zusätzlich bietet das Haus oben eine große Galerie, die auf Wunsch aber auch in ein drittes Zimmer umgeplant werden kann. Der Clou ist das Studio im Dachgeschoss, das vom großen Kinderzimmer aus über eine Treppe erreicht werden kann und so das Kinderzimmer zu einem Bereich im  Maisonette-Stil aufwertet, wo oben geschlafen und unten gespielt werden kann.

„Ein weiterer Raum im Obergeschoss kann als Hauswirtschaftsraum oder privates Arbeitszimmer genutzt werden“, verrät Marc Häusgen, „die Möglichkeiten, dieses Haus ganz auf die persönlichen Wünsche abzustimmen, sind schier grenzenlos.“

Außergewöhnlich sind auch die Deckenhöhen im ganzen Haus. Das gesamte Erdgeschoss weist eine Deckenhöhe von 2,80 Metern auf – im Obergeschoss hat das Schlafzimmer gar eine Deckenhöhe von bis zu 4,40 Metern. Das vermittelt  Großzügigkeit und lässt Raum für kreative Ideen.

Das Haus verfügt  über die energiesparende ThermOKAL Passivwand, die zu der 160 mm Innenwanddämmung noch eine 140 mm Fassadendämmung aufweist und so einen besonders niedrigen U-Wert von 0,12 erreicht. Das senkt den Energieverbrauch deutlich und verringert die monatlichen Kosten für das Haus.

Zudem wurde das Musterhaus mit modernster Heizungstechnologie ausgerüstet: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außenaufstellung kombiniert. Das spart Energiekosten. Im Vergleich zu einer modernen Gasbrennwertanlage werden 550 Euro pro Jahr gespart. Die durchschnittlichen Heizkosten liegen für das gesamte Haus bei unter 300 Euro im Jahr. Damit erreicht das Haus den förderungswürdigen KfW-Effizienzhaus 70 Standard.

Vor einigen Tagen wurden im Musterhaus vom TÜV Rheinland aufwändige Raumluftmessungen durchgeführt. Okal erlangt hiermit wieder als einer von wenigen Fertighausanbietern das begehrte TOXPROOF Zertifikat. Somit ist das Haus auch besonders gut für Allergiker geeignet.

OKAL Verkaufsleiter Marc Häusgen freut sich über sein neues Musterhaus: „Unser neues Generationenhaus FG 104-134 mit Einliegerwohnung in Kaarst ist so vielfältig in der möglichen Nutzung, dass wir anhand des Hauses viele Wohnmöglichkeiten zeigen können. Zusätzlich ist die Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich – und damit passt das Haus ideal zu den aktuellen Entwicklungen in der Gesellschaft und am Arbeitsmarkt. Die Lage des Musterhauses ist hervorragend und so rechnen wir mit vielen neuen Interessenten.“

Das Hausbauunternehmen OKAL wurde vor über 80 Jahren gegründet und blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz aus über 85.000 gebauten Häusern zurück. Heute ist der Hauptsitz von OKAL in Simmern im Hunsrück. Das Unternehmen verfügt über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros.

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